決策

　?。?）項目市場(chǎng)相關(guān)方面的信息；

　?。?）項目資源相關(guān)方面的信息；

　?。?）自然環(huán)境相關(guān)方面的信息；

　?。?）新技術(shù)、新設備、新工藝、新材料、專(zhuān)業(yè)配套能力方面的信息；

　?。?）政治環(huán)境，社會(huì )治安狀況，當地法律、政策、教育的信息；

　　設計

　?。?）可行性研究報告，前期相關(guān)文件資料，存在的疑點(diǎn)和建設單位的意圖，建設單位前期準備和項目審批完成的情況；

　?。?）同類(lèi)工程相關(guān)信息；

　?。?）擬建工程所在地相關(guān)信息；

　?。?）勘察、測量、設計單位相關(guān)信息；

　?。?）工程所在地政府相關(guān)信息；

　?。?）設計中的設計進(jìn)度計劃、設計質(zhì)量保證體系、設計合同執行情況；偏差產(chǎn)生的原因、糾偏措施；專(zhuān)業(yè)間設計交接情況；執行規范、規程、技術(shù)標準，特別是強制性規范執行的情況；設計概算和施工圖預算結果；了解超限額的原因；了解各設計工序對投資的控制；

　　招標投標

　?。?）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告，施工圖設計及施工圖預算、設計概算，設計、地質(zhì)勘察、測繪的審批報告等方面的信息，特別是該建設工程有別于其他同類(lèi)工程的技術(shù)要求、材料、設備、工藝、質(zhì)量要求的有關(guān)信息；

　?。?）建設單位建設前期報審文件：立項文件，建設用地、征地、拆遷文件；

　?。?）工程造價(jià)的市場(chǎng)變化規律及所在地區的材料、構件、設備、勞動(dòng)力差異；

　?。?）當地施工單位的管理水平、質(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量、設備、機具能力；

　?。?）本工程適用的規范、規程、標準，特別是強制性規范；

　?。?）所在地關(guān)于招標投標有關(guān)法規、規定，國際招標、國際貸款指定適用的范本，本工程適用的建筑施工合同范本及特殊條款精髓所在；

　?。?）所在地招標投標代理機構能力、特點(diǎn)，所在地招標投標管理機構及管理程序；

　?。?）該建設工程采用的新技術(shù)、新設備、新材料、新工藝，投標單位對“四新”的處理能力和了解程度、經(jīng)驗、措施；

　　施工

　　施工準備期

　?。?）監理大綱；施工圖設計及施工圖預算，特別要掌握結構特點(diǎn)，掌握工程難點(diǎn)、要點(diǎn)、特點(diǎn)，掌握工程的工藝流程特點(diǎn)、設備特點(diǎn)，了解工程預算體系（按單位工程、分部工程、分項工程分解）；了解施工合同。

　?。?）施工單位項目經(jīng)理部組成，進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)。

　?。?）建設工程場(chǎng)地的地質(zhì)、水文、測量、氣象數據。

　?。?）施工圖的會(huì )審和交底記錄；開(kāi)工前的監理交底記錄；對施工單位提交的施工組織設計按照項目監理部要求進(jìn)行修改的情況；施工單位提交的開(kāi)工報告及實(shí)際準備情況。

　?。?）本工程需遵循的相關(guān)建筑法律法規和規范、規程，有關(guān)質(zhì)量檢驗、控制的技術(shù)法規和質(zhì)量驗收標準。

　　施工實(shí)施期

　?。?）施工單位人員、設備及水、電、氣等能源的動(dòng)態(tài)信息；

　?。?）施工期氣象的中長(cháng)期趨勢及同期歷史數據，每天不同時(shí)段動(dòng)態(tài)信息，特別在氣候對施工質(zhì)量影響較大的情況下，更要加強收集氣象數據；

　?。?）建筑原材料、半成品、成品、構（配）件等工程物資的進(jìn)場(chǎng)、加工、保管、使用等信息；

　?。?）項目經(jīng)理部管理程序；質(zhì)量、進(jìn)度、投資的事前、事中、事后控制措施；數據采集來(lái)源及采集、處理、存儲、傳遞方式；工序間交接制度；事故處理制度；施工組織設計及技術(shù)方案執行的情況；工地文明施工及安全措施等；

　?。?）施工中需要執行的國家和地方規范、規程、標準；施工合同執行情況；

　?。?）施工中發(fā)生的工程數據，如地基驗槽及處理記錄、工序間交接記錄、隱蔽工程檢查記錄等；

　?。?）建筑材料必試項目有關(guān)信息：如水泥、磚、砂石、鋼筋、外加劑、混凝土、防水材料、回填土、飾面板、玻璃幕墻等；

　?。?）設備安裝的試運行和測試項目有關(guān)信息：如電氣接地電阻、絕緣電阻測試，管道通水、通氣、通風(fēng)試驗，電梯施工試驗，消防報警、自動(dòng)噴淋系統聯(lián)動(dòng)試驗等；

　?。?）施工索賠相關(guān)信息：索賠程序、索賠依據、索賠證據、索賠處理意見(jiàn)等。

　　竣工保修期工程準備階段文件、監理文件、施工資料、竣工圖、竣工驗收資料。