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1、通風(fēng)、空調工程是一個(gè)使用功能極強，設備、組件、材料繁多的系統工程。因此，監理人員要認真學(xué)習和審核設計文件，充分掌握和熟知設計各系統的具體詳細要求和指標，并對圖紙中的不清、不詳或疑問(wèn)等問(wèn)題做好會(huì )審記錄，以交底或其它形式與設計溝通和洽商，達到情況明、底數清、做法明確，以便正確無(wú)誤地開(kāi)展監理工作；

2、嚴格審核施工隊伍的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)人員的上崗資格證件以及施工管理組織機構和施工質(zhì)量、技術(shù)、安全三大體系的設置，并在過(guò)程中監督其正常運行；

3、認真審核專(zhuān)業(yè)施工組織技術(shù)措施方案，包括安全措施和季節性施工措施，以及現場(chǎng)臨時(shí)用電方案等，對其施工組織、人員安排、材料、設備及其配套件進(jìn)場(chǎng)的驗收、管理和現場(chǎng)加工制作安排并安裝、檢試驗、調試全過(guò)程中各工序施工工藝等質(zhì)量保證措施的針對性、有效性方面提出意見(jiàn)，經(jīng)補充完善后，予以審定；

4、根據專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)，按圖紙設計通風(fēng)、空調工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)和要點(diǎn)內容及其要求，并以監理工作的程序、方法及要求等向施工方做好監理交底工作，同時(shí)建立存查簽收記錄；

5、嚴格執行進(jìn)場(chǎng)材料、設備填寫(xiě)申報報驗程序制度。在施工方自檢符合要求之基礎上，向監理提出報驗，并附應提供的相關(guān)質(zhì)量證明文件。監理在審查其材料、設備所附質(zhì)量文件合格后，對實(shí)物進(jìn)行平行檢驗和外觀(guān)檢查，當證物相符并合格，予以簽認，可以進(jìn)行使用；

6、對進(jìn)場(chǎng)材料、設備經(jīng)監理檢查驗收，如不符合設計要求或規定的標準，應拒絕認可，并以不同方式責令施工方限期退場(chǎng)。對應提供的質(zhì)量文件證明不全或不符合要求的，應要求施工方立即補報齊全，并經(jīng)審核合格，方允許該批材料、設備投入使用；

7、對有復試要求的材料、設備配件類(lèi)，在經(jīng)監理檢驗合格基礎上，于現場(chǎng)按規定進(jìn)行見(jiàn)證抽樣，并送試。待出報告審核其指標符合設計或規范規定合格后，該批材料或設備配件方可投入使用；

8、強化隱蔽工程的報驗制度，各工序中的隱蔽項目，內容在完成經(jīng)施工自查自檢合格后，填報報驗申請表，監理以平行檢驗方通風(fēng)法進(jìn)行檢查。凡檢查需整改的，應二次驗收，直至合格后，監理予以簽認，下道工序可進(jìn)入施工；

9、對加工制作過(guò)程和安裝過(guò)程，監理以巡視方法為主，輔以檢驗和隨機旁站方法，加強過(guò)程質(zhì)量的控制。尤以突出施工工藝的督導和檢查，從而為確保最終質(zhì)量指標、數據的實(shí)現奠定良好基礎；

10、通風(fēng)、空調工程檢驗批、分項工程質(zhì)量，在過(guò)程巡視督查的基礎上，采用平行檢驗方法對施工方報的檢驗批、分項進(jìn)行指標數據實(shí)際檢測和觀(guān)感質(zhì)量檢查。對數據超偏差較大或嚴重，以及外觀(guān)粗糙，難于滿(mǎn)足要求的，要求施工方整改，并復查至合格，方予以驗收簽認；

11、采用旁站為主，輔以巡視和見(jiàn)證的方法，對風(fēng)管系統和嚴密性檢驗，空調水系統管道試壓和強度、嚴密性檢驗（含閥門(mén)等），以及設備單機試運轉和調試，系統無(wú)生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉和調試等檢、試驗項目實(shí)行跟蹤監理。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)組織整改，直至完全符合設計或規范規定的相關(guān)指標達標；

12、檢查并按本分部工程的質(zhì)保資料齊全、有效，并按規定要求在完善各相關(guān)手續后，整理、登目和歸檔（完成竣工驗收后）。