陳江潮監理《案例分析》知識點(diǎn)：建設工程施工招標
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知識點(diǎn)：建設工程施工招標
| （一）標準施工建設工程施工招標招標文件 | |
| 簡(jiǎn)明標準施工招標文件 | 共分招標公告（或投標邀請書(shū)）、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標準和要求、投標文件格式八章。 |
| 標準設計施工總承包招標文件 | 共分招標公告（或投標邀請書(shū)）、投標人須知、評標辦法、合同條款及格式、發(fā)包人要求、發(fā)包人提供的資料、投標文件格式七章。 |
| 招標文件的適用范圍 | 依法必須進(jìn)行招標的工程建設項目，工期不超過(guò)12個(gè)月、技術(shù)相對簡(jiǎn)單且設計和施工不是由同一承包人承擔的小型項目，其施工招標文件應當根據《簡(jiǎn)明標準施工招標文件》編制；設計施工一體化的總承包項目，其招標文件應當根據《標準設計施工總承包招標文件》編制。 |
| （二）施工招標方式：公開(kāi)招標和邀請招標兩種方式 | |
| （三）施工招標程序：（1）招標準備；（2）組織資格審查；（3）發(fā)售招標文件；（4）現場(chǎng)踏勘；（5）投標預備會(huì )；（6）投標文件的接收；（7）組建評標委員會(huì )；（8）開(kāi)標；（9）評標；（10）合同簽訂。 | |
| （四）資格審查：（1）標準資格預審文件的組成。（2）資格審查辦法。 | |
| （五）施工評標辦法：分為經(jīng)評審的最低投標價(jià)法和綜合評估法兩種。 | |
續表
| 經(jīng)評審的最低投標價(jià)法 | 一般適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能標準沒(méi)有特殊要求的招標項目。 |
| 初步評審標準：形式評審、資格評審、響應性評審、施工組織設計和項目管理機構評審標準四個(gè)方面。 | |
| 評標程序：初步評審、詳細評審、投標文件的澄清和補正、評標結果。 | |
| 詳細評審標準：詳細評審的因素一般包括：?jiǎn)蝺r(jià)遺漏、付款條件等。 | |
| 綜合評估法 | 一般適用于招標人對招標項目的技術(shù)、性能有專(zhuān)門(mén)要求的招標項目。 |
| 初步評審標準：綜合評估法與最低投標價(jià)法初步評審標準的參考因素與評審標準等方面基本相同，只是綜合評估法初步評審標準包含形式評審標準、資格評審標準和響應性評審標準三部分。 | |
| 評標方法：評標委員會(huì )對滿(mǎn)足招標文件實(shí)質(zhì)性要求的投標文件，按照評標辦法中分值構成與評分標準規定的評分標準進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據招標人授權直接確定中標人，但投標報價(jià)低于其成本的除外。 | |
| 分值構成與評分標準： （1）分值構成。將施工組織設計、項目管理機構、投標報價(jià)及其他評分因素分配一定的權重或分值及區間。 （2）評標基準價(jià)計算。招標人可依據招標項目的特點(diǎn)、行業(yè)管理規定給出評標基準及得分的計算方法。 （3）投標報價(jià)的偏差率計算。投標報價(jià)的偏差率計算公式： 偏差率=100%×（投標人報價(jià)-評標基準價(jià)）/評標基準價(jià) （4）評分標準。招標人應當明確施工組織設計、項目管理機構、投標報價(jià)和其他因素的評分因素、評分標準，以及各評分因素的權重。 |
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責任編輯：辛靜
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