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    監理工程師考試《基本理論與法規》知識點(diǎn):監理合同變

    2019-02-20 10:21 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      監理工程師考試監理合同變更資料已經(jīng)提供給大家,2019年監理工程師考試時(shí)間5月18、19日,在考試之前建設工程教育網(wǎng)小編將持續為考生更新監理工程師考試知識點(diǎn),希望成為大家備考監理工程師考試的得力小幫手。

        2019年監理工程師考試《基本理論與法規》知識點(diǎn):監理合同變更資料已經(jīng)準備好啦,大家快來(lái)學(xué)習吧!

      基本理論與法規知識點(diǎn):監理合同變更

      1.監理合同履行期限延長(cháng)、工作內容增加

      (1)監理人應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。

      (2)增加的監理工作時(shí)間、工作內容應視為附加工作。

      (3)附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。

      (4)附加工作分為延長(cháng)監理或相關(guān)服務(wù)時(shí)間、增加服務(wù)工作內容兩類(lèi)。

      (5)附加工作酬金的計算

      附加工作酬金=合同期限延長(cháng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

      2.監理合同暫停履行、終止后的善后服務(wù)工作及恢復服務(wù)的準備工作

      (1)監理合同生效后,如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時(shí),監理人應立即通知委托人。其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應為附加工作,附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人用于恢復服務(wù)的準備時(shí)間不應超過(guò)28天。

      (2)監理合同生效后,出現致使監理人不能完成全部或部分工作的情況可能包括:

      ◆因委托人原因致使監理人服務(wù)的工程被迫終止;

      ◆因委托人原因致使被監理合同終止;

      ◆因施工承包人或其他合同當事人原因致使被監理合同終止,實(shí)施工程需要更換施工承包人或其他合同當事人;

      ◆不可抗力原因致使被監理合同暫停履行或終止等。

      (3)附加工作酬金的計算

      附加工作酬金=善后工作及恢復服務(wù)的準備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)約定的監理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

      3.相關(guān)法律法規、標準頒布或修訂引起的變更

      ◆增加的監理工作內容或延長(cháng)的服務(wù)時(shí)間應視為附加工作。

      ◆若致使委托范圍內的工作相應減少或服務(wù)時(shí)間縮短,也應調整監理與相關(guān)服務(wù)的正常工作酬金。

      4.工程投資額或建筑安裝工程費增加引起的變更

      ◆正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費)

      ◆如果是按照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號)約定的合同酬金,增加監理范圍調整正常工作酬金時(shí),若涉及專(zhuān)業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數變化,則應按實(shí)際委托的服務(wù)范圍重新計算正常監理工作酬金額。

      5.因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量的減少

      (1)減少正常工作酬金的基本原則:按減少工作量的比例從協(xié)議書(shū)約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

      (2)如果是按照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》(發(fā)改價(jià)格[2007]670號)約定的合同酬金,減少監理范圍后調整正常工作酬金時(shí),如果涉及專(zhuān)業(yè)調整系數、工程復雜程度調整系數變化,則應按實(shí)際委托的服務(wù)范圍重新計算正常監理工作酬金額。

      2019年監理工程師考試時(shí)間5月18、19日,所以想要參加2019年考試的考生可以準備起來(lái),按照時(shí)間做好復習計劃,建設工程教育網(wǎng)也為考生提供了預習計劃表點(diǎn)擊查看>>,復習資料也早早的為考生準備上 理論與法規>> 合同管理>>  案例分析>>  三控>> 

      除了監理工程師考試知識點(diǎn),網(wǎng)校為考生準備了2019年監理工程師模擬試題立即查看>>

      上述內容是為考生整理的監理工程師考試基本理論與法規知識點(diǎn),監理工程師考試知識點(diǎn)網(wǎng)校將會(huì )持續為考生進(jìn)行更新,考生可以在監理工程師復習資料欄目查看!

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