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2014年監理工程師《合同管理》每日一練（4.4）
施工企業(yè)以自己的房產(chǎn)為抵押向銀行借款后，由于資金鏈斷裂無(wú)力還款，至依法拍賣(mài)該房產(chǎn)時(shí)尚欠銀行500萬(wàn)元本金、20萬(wàn)元利息、50萬(wàn)元違約金。拍賣(mài)房產(chǎn)得款450萬(wàn)元，拍賣(mài)費用10萬(wàn)元，則施工企業(yè)欠銀行的債務(wù)（ ）。
A．全部消滅
B．還有50萬(wàn)元
C．還有100萬(wàn)元
D．還有130萬(wàn)元
正確答案：D
答案解析：抵押物折價(jià)或變賣(mài)后，價(jià)款超過(guò)債權部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。500+20+50+10-450=130萬(wàn)元。參考教材P12.
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責任編輯：風(fēng)信子
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