某建設工程，某監理公司通過(guò)招投標取得該工程的監理任務(wù)。該監理單位在履行其施工監理合同時(shí)，在施工現場(chǎng)建立了項目監理機構，并根據工程監理合同規定的服務(wù)內容、服務(wù)期限、工程類(lèi)別、規模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素確定了項目監理機構的組織形式和規模。

①工程監理投標策略有哪些？

②項目監理機構的監理人員包括哪些？

③組建項目監理機構的步驟有哪些？

④監理員職責有哪些？

①【正確答案】 工程監理投標策略包括：

（1）深入分析影響監理投標的因素。包括分析：建設單位（買(mǎi)方）、投標人（賣(mài)方）自身、競爭對手、環(huán)境和條件。

（2）把握和深刻理解招標文件精神。工程監理單位必須詳細研究招標文件，吃透其精神，才能在編制投標文件中全面、最大程度、實(shí)質(zhì)性地響應招標文件的要求。

（3）選擇有針對性的監理投標策略。包括：以信譽(yù)和口碑取勝；以高水平服務(wù)等承諾取勝；以附加服務(wù)取勝；適應長(cháng)遠發(fā)展的策略。

（4）充分重視項目監理機構的合理設置。工程監理單位必須選派與工程要求相適應的總監理工程師，配備專(zhuān)業(yè)齊全、結構合理的現場(chǎng)監理人員。

（5）重視提出合理化建議。

（6）有效地組織項目監理團隊答辯。

【答案解析】

【該題針對“建設工程監理招標與投標”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

②【正確答案】 根據《建設工程監理規范》GB/T 50319－2013，項目監理機構的監理人員應包括總監理工程師、專(zhuān)業(yè)監理工程師和監理員，且專(zhuān)業(yè)配套、數量滿(mǎn)足建設工程監理工作的需要，必要時(shí)可配備總監理工程師代表。

【答案解析】

【該題針對“建設工程監理招標與投標”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

③【正確答案】 工程監理單位在組建項目監理機構時(shí)，一般按以下步驟進(jìn)行：

（1）確定項目監理機構目標；

（2）確定監理工作內容；

（3）項目監理機構組織結構設計；

（4）制定工作流程和信息流程。

【答案解析】

【該題針對“建設工程監理招標與投標”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

④【正確答案】 監理員應履行以下職責：

（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況；

（2）進(jìn)行見(jiàn)證取樣；

（3）復核工程量計量有關(guān)數據；

（4）檢查工序施工結果；

（5）發(fā)現施工作業(yè)中的問(wèn)題，及時(shí)指出并向專(zhuān)業(yè)監理工程師報告。

【答案解析】

【該題針對“建設工程監理招標與投標”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】