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建設單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行,訂立了抵押合同,后來(lái)又辦理了抵押登記。則( )。(2005年)
A.項目轉移給銀行占有,抵押合同自簽訂之日起生效
B.項目轉移給銀行占有,抵押合同自登記之日起生效
C.項目不轉移占有,抵押合同自簽訂之日起生效
D.項目不轉移占有,抵押合同自登記之日起生效
【正確答案】:D
【答案解析】:本題考查的是擔保方式中抵押。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物,用以擔保債務(wù)履行的擔保方式。當事人以土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車(chē)輛等財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。建設單位將自己開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行,又辦理了抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。參見(jiàn)教材P10.
【該題針對監理工程師-合同管理中的“擔保方式”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng )·轉載請注明出處
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