
監理易混淆知識點(diǎn):方案經(jīng)濟評價(jià)的主要指標
1.按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分類(lèi)
?。?)靜態(tài)評價(jià)指標包括:投資收益率、靜態(tài)投資回收期、資產(chǎn)負債率、利息備付率、償債備付率等。
?。?)動(dòng)態(tài)評價(jià)指標包括:內部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現值、凈現值率、凈年值等。
2.按反映的經(jīng)濟效果分類(lèi)
?。?)盈利能力指標包括:投資回收期、凈現值、內部收益率、凈年值等。
?。?)償債能力指標包括:資產(chǎn)負債率、利息備付率、償債備付率等。
3.投資收益率
?。?)總投資收益率(ROI)=EBIT/TI
?。?)資本金凈利潤率(ROE)=NP/EC其中,EBIT為息稅前利潤;TI為項目總投資;EC為項目資本金;NP為凈利潤,注意取值:正常年份或運營(yíng)期平均值。
4.投資回收期
Pt(Pt‘)=(累計凈現金流量(或其現值)出現正值的年份數-1)+上一年累計凈現金流量(或其現值)的絕對值/出現正值年份的凈現金流量(或其現值)
優(yōu)點(diǎn):容易理解,比較簡(jiǎn)便;反映了資金周轉速度、方案的風(fēng)險。
不足:無(wú)法衡量整個(gè)計算期的經(jīng)濟效果(缺失投資回收以后的情況)。
5.凈現值
將所有現金流量予以折現,然后加總。
優(yōu)點(diǎn):意義明確,判斷直觀(guān);充分考慮了資金時(shí)間價(jià)值和整個(gè)計算期的經(jīng)濟狀況。
不足:需要確定基準收益率,壽命相等;不能反映單位投資的使用效率。
6.基準收益率
資金成本和機會(huì )成本是確定基準收益率的基礎,投資風(fēng)險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素。
7.凈年值
多方案評價(jià)時(shí),特別是各個(gè)方案的計算期不相同時(shí),應用凈年值比凈現值更方便。
8.內部收益率
優(yōu)點(diǎn):考慮了資金時(shí)間價(jià)值和項目計算期的整體情況;只需要基準收益率的大致范圍。
不足:數據需要量大,計算繁瑣;僅適合具有常規現金流量的項目或方案。

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