京地稅地[2007]229號

各區、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　根據《北京市人民政府關(guān)于修改<北京市實(shí)施中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例辦法>的決定》（北京市人民政府第188號令），市局參照北京市出讓國有土地使用權基準地價(jià)綜合用途土地級別范圍，并考慮稅收征管實(shí)際情況，重新確定了《北京市城鎮土地納稅等級分級范圍》，現印發(fā)給你們，并就有關(guān)問(wèn)題通知如下，請一并依照執行。

　　一、對于一宗土地坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上土地等級范圍內的，應本著(zhù)從高原則，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。

　　二、對于土地等級劃分邊界路段外側的土地，按高一級的土地納稅等級（高一級的稅額標準）確定。

　　三、北京市地稅局將根據北京市基準地價(jià)級別范圍的調整情況適時(shí)調整北京市城鎮土地納稅等級分級范圍。

　　四、各局在實(shí)際執行中，土地納稅等級劃分存在問(wèn)題，需要進(jìn)行補充調整的，應及時(shí)報告市局，市局將另行發(fā)文明確。

　　五、本通知自2007年1月1日起執行。原《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調整北京市城鎮土地使用稅部分土地等級范圍的通知》（京地稅地[2001]204號）和《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于調整部分地區城鎮土地使用稅土地納稅等級的通知》（京地稅地[2004]139號）同時(shí)廢止。

北京市城鎮土地納稅等級分級范圍

　　一級土地：

　　復興門(mén)北大街—阜成門(mén)南大街—阜成門(mén)內大街—西四東大街—西安門(mén)大街—文津街—景山前街—五四大街—東四西大街—朝陽(yáng)門(mén)內大街—朝陽(yáng)門(mén)外大街—關(guān)東店北街—東三環(huán)中路—朝陽(yáng)路—西大望路—建國路－建國門(mén)外大街—建國門(mén)內大街—東長(cháng)安街—西長(cháng)安街—復興門(mén)內大街—復興門(mén)北大街；所圍地區及邊界路段外側地區。

　　二級土地：

　　1.東直門(mén)外斜街—東三環(huán)北路—亮馬橋路—麥子店街－農展館北路—東三環(huán)北路—朝陽(yáng)北路－東四環(huán)中路西側－通惠河—東便門(mén)—崇文門(mén)東大街—崇文門(mén)西大街—前門(mén)東大街—前門(mén)西大街—宣武門(mén)東大街—宣武門(mén)西大街—蓮花池東路—羊坊店路—復興路—柳林館路—玉淵潭南路—三里河路—西直門(mén)外大街—中關(guān)村南大街—－北三環(huán)西路－蘇州街—北四環(huán)西路—科學(xué)院南路－北三環(huán)西路—中關(guān)村南大街—西直門(mén)外大街—德勝門(mén)西大街—德勝門(mén)東大街—安定門(mén)西大街—安定門(mén)東大街—東直門(mén)北大街—東直門(mén)外斜街；所圍地區除一級地區外的地區及邊界路段外側地區。

　　2.北四環(huán)中路—北辰東路—大屯路—北苑路—北四環(huán)東路—北四環(huán)中路；所圍地區及邊界路段外側地區。

　　3.北京西站地區，北蜂窩南路－廣蓮路－蓮花池公園北邊界－西三環(huán)中路西側－蓮花池東路－北蜂窩南路；所圍地區。

　　4.展覽路街道辦事處行政區域西直門(mén)外部分。

　　三級土地：

　　西三環(huán)北路－長(cháng)春橋路－萬(wàn)柳東路－萬(wàn)泉河路－北四環(huán)西路—中關(guān)村北大街—成府路—中關(guān)村東路（成府路以北段）－輕軌鐵路－北四環(huán)西路－北四環(huán)中路－北辰西路－科薈路－科薈東路－小營(yíng)路及北延長(cháng)線(xiàn)－北四環(huán)東路－安定路—北三環(huán)東路—東三環(huán)北路－霄云路－天澤路－亮馬橋路—棗營(yíng)路—朝陽(yáng)公園西路—朝陽(yáng)公園南路－東四環(huán)中路西側—廣渠路－東三環(huán)中路—東三環(huán)南路—左安路—左安門(mén)西濱河路－廣渠門(mén)濱河路－方莊路－南三環(huán)東路－蒲黃榆路—永定門(mén)東濱河路—永定門(mén)西濱河路—右安門(mén)東濱河路—右安門(mén)西濱河路—麗澤路－西三環(huán)南路—西三環(huán)中路—西三環(huán)北路；所圍地區除一、二級地區外的地區及邊界路段外側地區。

　　四級土地：

　　1.西四環(huán)北路—北四環(huán)西路—萬(wàn)泉河路—頤和園路—清華西路－中關(guān)村北大街－清華校園北邊界－輕軌鐵路－清華東路－林萃路－五環(huán)路－安立路－科薈路－辛店路—關(guān)莊路－北四環(huán)東路—東四環(huán)北路—東四環(huán)中路—朝陽(yáng)路—高碑店北路－通惠河—東四環(huán)中路—東四環(huán)南路－松榆南路—西大望路南延長(cháng)線(xiàn)—周家莊路—南三環(huán)東路—南三環(huán)中路—南三環(huán)西路—豐臺北路—西四環(huán)南路—西四環(huán)中路—西四環(huán)北路；所圍地區除一至三級地區外的地區及邊界路段外側地區。

　　2.豐臺街道辦事處行政區域。

　　3.望京、酒仙橋街道辦事處行政區域。

　　4.上地信息產(chǎn)業(yè)基地、國家級軟件園區。

　　5.石景山區八角街道辦事處行政區域、魯谷社區所轄行政區域。

　　五級土地：

　　1.朝陽(yáng)、海淀、豐臺、石景山區除一至四級土地以外的其他地區。

　　2.北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區。

　　六級土地：

　　市域范圍內，除一至五級以外的其他地區。