掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
09年基本制度與政策輔導：房地產(chǎn)抵押的概念
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務(wù)履行擔保的行為。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形時(shí)，抵押權人有權就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押人和抵押權人的區分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。抵押權人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔保的公民、法人或者其他組織。
預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房?jì)r(jià)款后，由貸款金融機構代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
為您推薦
猜你想看
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第六章第一節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第五章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第五章第一節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第二章第五節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》第二章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第二章第四節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第二章第三節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第二章第二節
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第一章第四節
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
