咨詢(xún)工程師考試《項目決策分析與評價(jià)》考點(diǎn)歸納(四十八)
第七節 改擴建項目經(jīng)濟評價(jià)的特點(diǎn)
一、改擴建項目的特點(diǎn)(4條)
?。?)項目是既有企業(yè)界扔機組成部分,同時(shí)項目的活動(dòng)與企業(yè)的活動(dòng)在一定程度上是有區別的。
?。?)項目的融資主體與還款主體都是既有企業(yè),
?。?)項目要利用既有企業(yè)的部分或全部資產(chǎn)與資源,且不發(fā)生資產(chǎn)與資源的產(chǎn)權轉移。
?。?)建設期內既有企業(yè)生產(chǎn)(運營(yíng))與項目建設一般同時(shí)進(jìn)行。
二、效益與費用的數據——“有無(wú)對比”原則
改擴建項目通過(guò)既有項目法人融資并承擔債務(wù)償還,以“增量”投資(費用),使用一部分“存量”資產(chǎn)與資源,帶來(lái)總量的效益。
?。?)分析改擴建項目要使用到五種數據
1)“有項目”:企業(yè)進(jìn)行投資活動(dòng)后,在項目范圍內可能發(fā)生的效益與費用流量?!坝许椖俊钡牧髁渴菚r(shí)間序列的數據。
2)“無(wú)項目”:不對該項目進(jìn)行投資時(shí),既有企業(yè)利用擬建項目范圍內的部分或全部原有生產(chǎn)設施(資產(chǎn)),在項目計算期內可能發(fā)生的效益與費用與效益流量?!盁o(wú)項目”的流量是時(shí)間序列的數據。
3)“增量”:是“有項目”的流量減“無(wú)項目”的流量,是時(shí)間序列的數據。
4)“現狀”數據:項目實(shí)施前的資產(chǎn)與資源、效益與費用數據,也可稱(chēng)“基本值”,是一個(gè)時(shí)點(diǎn)數?!艾F狀”數據對于比較“項目前”與“項目后”的效果有重要作用?,F狀數據也是預測“有項目”和“無(wú)項目”的基礎?,F狀數據一般可用實(shí)施前一年的數據,當該年數據不具有代表性時(shí),可選用有代表性年份的數據或近幾年數據的平均值。
5)“新增”數據:是項目實(shí)施過(guò)程中各時(shí)點(diǎn)“有項目”流量與現狀數據之差,也是時(shí)間序列的數據。新增建設投資包括建設投資和流動(dòng)資金,還包括原有資產(chǎn)的改良支出、拆除、運輸和重新安裝的費用。新增投資是該擴建項目籌措資金的依據。
?。?)改擴建項目應該明確界定項目效益和費用范圍
1)局部改擴建項目企業(yè)的投資主體、融資主體與還債主體是一致的,但可能與經(jīng)營(yíng)主體分離。整體改擴建項目企業(yè)的投資主體、融資主體、還債主體、經(jīng)營(yíng)主體是統一的。
2)效益和費用范圍指項目活動(dòng)的直接和間接影響的范圍。
3)在保證不影響分析結果的情況下盡可能縮小項目的范圍。
三、改擴建項目財務(wù)分析的特點(diǎn)
改擴建項目在完成財力費用效益識別和估算后,要進(jìn)行融資分析、盈利能力分析、項目層次的償債能力分析、企業(yè)層次償債能力分析以及生存能力分析。
1、融資分析:一方面考慮項目未來(lái)的現金流量,項目是否人可能盈利;另一方面要考慮企業(yè)的信用與還款能力。
2、盈利能力分析:通過(guò)比較“有項目”與“無(wú)項目”的凈現金流,求出增量?jì)衄F金流,依“增量”現金流量判別項目的盈利能力。
3、償債能力分析:兩個(gè)層次的分析:
?。?)項目層次的償債能力分析:編制借款還本付息計劃表,并分析擬建項目“有項目”時(shí)的收益償還新增債務(wù)的能力。
?。?)企業(yè)層次的借款償還能力:特別關(guān)注企業(yè)為項目的融資能力、企業(yè)自身的資金的資金成本或同項目有關(guān)的資金機會(huì )成本。
?。?)項目層次與企業(yè)層次償債能力分析的簡(jiǎn)化:
1)在項目范圍與企業(yè)范圍一致時(shí)(整體改擴建),“有項目”數據與報表都與企業(yè)一致,可直接利用企業(yè)財務(wù)報表進(jìn)行借款償還計算,資金平衡分析和資產(chǎn)負債分析。
2)在項目范圍與企業(yè)范圍不一致時(shí)(局部改擴建),償債能力分析就有可能出現項目和企業(yè)兩個(gè)層次;
3)在直接用增量進(jìn)行簡(jiǎn)化時(shí),僅有項目一個(gè)層次同時(shí)應該結合企業(yè)現行財務(wù)狀況進(jìn)行分析。
4)對于財務(wù)狀況良好的大公司進(jìn)行建設小項目,一般也只需進(jìn)行項目層次的償債能力分析。
4、生存能力分析:只進(jìn)行“有項目”狀態(tài)的生存能力分析,分析的內容同一般新建項目。


- ·19咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)考前必背精華考點(diǎn):工程項目財務(wù)分析
- ·咨詢(xún)分析與評價(jià)考前必背精華考點(diǎn):環(huán)境及環(huán)境可持續性評價(jià)
- ·19咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)考前必背精華考點(diǎn):工程項目投資估算
- ·2019咨詢(xún)組織與管理考前必背精華考點(diǎn):工程項目投資控制
- ·19咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)考前必背精華考點(diǎn):第六章 現金流量分析
- ·咨詢(xún)分析與評價(jià)考前必背精華考點(diǎn):建設方案研究與比選
- ·2019咨詢(xún)考前必背精華考點(diǎn):工程項目管理的組織
- ·咨詢(xún)師政策與規劃考前必背精華考點(diǎn):金融體系與金融政策
- ·19咨詢(xún)方法與實(shí)務(wù)考前必背精華考點(diǎn):第三章 規劃咨詢(xún)
- ·咨詢(xún)分析與評價(jià)考前必背精華考點(diǎn):第七章 建設方案研究與比選