亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 監理工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

優(yōu)先受償的工程價(jià)款不應包括帶資、墊資款

2008-01-14 10:31  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  最高人民法院2002年6月28日發(fā)布的《關(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題的批復》,在認定建設工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權的同時(shí),明確建筑工程價(jià)款包括承包人為違約工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實(shí)際支出的費用,但不包括承包人因發(fā)包人建設所造成的損失。由此可見(jiàn),在建設工程中享有優(yōu)先受償權的工程價(jià)款的范圍問(wèn)題關(guān)鍵,也關(guān)系到《合同法》286條的正確理解和適用問(wèn)題。

  根據建設部1999年發(fā)布的《建設工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規定》,工程價(jià)款由成本(直接成本、間接成本)、利潤(酬金)和稅金構成,并包括合同價(jià)款、追加合同價(jià)款和其他款項。同時(shí),該暫行規定還規定,工程價(jià)款的支付應堅持實(shí)施預付款制度,即發(fā)包方(即甲方)應按施工合同條款的約定時(shí)間和數額及時(shí)向承包方(即乙方)支付工程預付款;同時(shí)甲方還應根據施工合同約定的時(shí)間、方式和雙方代表確認的已完工程量、構成合同價(jià)款相應的單價(jià)及有關(guān)計價(jià)依據計算、支付工程進(jìn)度款。

  實(shí)踐中,由于建筑業(yè)競爭的日益加劇,發(fā)包方為了彌補建設資金的不足,承包方為了能夠承攬到工程,雙方雖然在辦理招投標手續過(guò)程中按《建設工程施工合同示范文本》簽訂工程總承包合同,但同時(shí)又會(huì )簽訂一份補充協(xié)議,對報備合同的計價(jià)方法及價(jià)款支付作出修改,一般均會(huì )增加帶資或墊資施工的內容。筆者認為,由于帶資的有期限性、需返還性,因此帶資實(shí)為企業(yè)間融資,不僅為現行國家有關(guān)金融管理規定所不許,而且在法律上應為借貸的債權,與工程價(jià)款無(wú)關(guān)。據此,承包方優(yōu)先受償的工程價(jià)款不應包括帶資款。同時(shí),由于墊資款雖已物化為建筑物,但墊資的約定不僅與上述建設部《建設工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規定》規定的工程預付款及進(jìn)度款制度不符,而且明顯違反了建設部、國家計委、財政部1996年發(fā)布的《關(guān)于嚴格禁止在工程建設中帶資承包的通知》中關(guān)于禁止墊款施工的規定,因此墊資作為一種違法行為,不應受到《合同法》286條關(guān)于工程價(jià)款優(yōu)先受償權的保護。

  鑒于以上看法,建議在建工程抵押權人及發(fā)包人的其他債權人在行使抵押權人或債權過(guò)程中,如有承包方主張工程價(jià)款優(yōu)先受償權,作為利害關(guān)系人,應仔細對其主張優(yōu)先受償的工程價(jià)款構成、范圍進(jìn)行必要的審查。

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖