一、大綱要求

　　熟悉建設工程監理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　了解風(fēng)險管理的基本概念

　　二、重點(diǎn)、難點(diǎn)

　　重點(diǎn)是建設工程監理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　難點(diǎn)是風(fēng)險管理的基本概念

　　2Z101060 建設工程監理的概念、工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法

　　2Z101061 建設工程監理的概念

　　1.建設工程監理活動(dòng)是指具有相應資質(zhì)等級的工程監理企業(yè)，受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并對承包單位履行建設工程合同的行為進(jìn)行監督和管理。其項目管理工作包括投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調工作。

　　例題：建設工程監理活動(dòng)是指具有相應資質(zhì)等級的工程監理企業(yè)，受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并對承包單位履行（ ）的行為進(jìn)行監督和管理。

　　A.建筑工程質(zhì)量標準

　　B.建設工程合同

　　C.工程建設強制性標準

　　D.設計標準

　　答案：B.

　　例題：工程建設監理的主要內容是控制建設投資、建設工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設（ ），協(xié)調有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

　　A.監督管理 B.動(dòng)態(tài)控制

　　C.現場(chǎng)管理 D.合同管理

　　答案：D.

　　2.我國推行建設工程監理制度的目的是：

　?。?）確保工程建設質(zhì)量；

　?。?）提高工程建設水平；

　?。?）充分發(fā)揮投資效益。

　　例題：我國推行建設工程監理制度的目的是（ ）。

　　A.確保工程建設質(zhì)量

　　B.提高工程建設水平

　　C.與國際慣例接軌

　　D.充分發(fā)揮投資效益

　　E.積極培育建筑市場(chǎng)

　　答案：ABD.

　　3.工程監理單位與被監理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔該項建設工程的監理業(yè)務(wù)。

　　4.工程監理單位不按照委托監理合同的約定履行監理義務(wù)，對應當監督檢查的項目不檢查或者不按照規定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。

　　例題：工程監理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔（ ）。

　　A.共同賠償責任 B.連帶賠償責任

　　C.連帶違約責任 D.共同法律責任

　　答案：B.

　　5.國家推行建筑工程監理制度。國務(wù)院可以規定實(shí)行強制監理的建筑工程的范圍。

　　6.下列建設工程必須實(shí)行監理：

　?。?）國家重點(diǎn)建設工程；

　?。?）大中型公用事業(yè)工程；

　?。?）成片開(kāi)發(fā)建設的住宅小區工程；

　?。?）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　?。?）國家規定必須實(shí)行監理的其他工程。

　　7.國家規定必須實(shí)行監理的其他工程是指：

　?。?）項目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì )公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：

　　● 煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；

　　● 鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目；

　　● 郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò )等項目；

　　● 防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；

　　● 道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)場(chǎng)等城市基礎設施項目；

　　● 生態(tài)環(huán)境保護項目；

　　● 其他基礎設施項目。

　?。?）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項目。

　　8.我國的建設工程監理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　例題：我國的建設工程監理屬于國際上（ ）的范疇。

　　A.業(yè)主方項目管理 B.咨詢(xún)方項目管理

　　C.投資方項目管理 D.政府部門(mén)項目管理

　　答案：A.

　　2Z101062 建設工程監理的工作性質(zhì)

　　1.工程監理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設工程監理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。在國際上把這類(lèi)服務(wù)歸為工程咨詢(xún)（工程顧問(wèn)）服務(wù)。

　　例題：監理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設監理是一種高智能的（ ）。

　　A.委托代理服務(wù) B.監督管理服務(wù)

　　C. 中介代理服務(wù) D.有償技術(shù)服務(wù)

　　答案：D.

　　2.從事建設工程監理活動(dòng)，應當遵守國家有關(guān)法律、行政法規，嚴格執行工程建設程序、國家工程建設強制性標準和有關(guān)標準、規范，遵循守法、誠信、公平、科學(xué)的原則，認真履行委托監理合同。

　　3.工程監理企業(yè)與建設單位應當在實(shí)施建設工程監理前以書(shū)面形式簽訂委托監理合同。合同條款中應當明確合同履行期限，工作范圍和內容，雙方的責任、權利和義務(wù)，監理酬金及其支付方式，合同爭議的解決辦法等。

　　2Z101063 建設工程監理的工作任務(wù)

　　1.建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關(guān)的技術(shù)標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施監督。

　　例題：建筑工程監理應當依照（ ），對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實(shí)施監督。

　　A.法律及行政法規

　　B.有關(guān)的技術(shù)標準

　　C.項目建議書(shū)

　　D.設計文件

　　E.建筑工程承包合同

　　答案：ABDE

　　2.在《建設工程質(zhì)量管理條例》中有下列規定：

　?。?）工程監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。

　?。?）工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進(jìn)駐施工現場(chǎng)。未經(jīng)監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。

　?。?）監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實(shí)施監理。

　　例題：根據《建設工程質(zhì)量管理條例》的規定，監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采?。?）等形式，對建設工程實(shí)施監理。

　　A.旁站

　　B.質(zhì)量檢驗

　　C.巡視

　　D.平行檢驗

　　E.整改

　　答案：ACD.

　　3.在《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》中有下列規定：

　?。?）工程監理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項施工方案是否符合工程建設強制性標準。

　　工程監理單位在實(shí)施監理過(guò)程中，發(fā)現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報告。

　　工程監理單位和監理工程師應當按照法律、法規和工程建設強制性標準實(shí)施監理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監理責任。

　?。?）違反本條例的規定，工程監理單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停業(yè)整頓，并處10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款；情節嚴重的，降低資質(zhì)等級，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：

　　● 未對施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項施工方案進(jìn)行審查的；

　　● 發(fā)現安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的；

　　● 施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報告的；

　　● 未依照法律、法規和工程建設強制性標準實(shí)施監理的。

　　2Z101064 建設工程監理的工作方法

　　1.實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。

　　例題：實(shí)施建筑工程監理前，建設單位應將委托的（ ），書(shū)面通知被監理的建筑施工企業(yè)。

　　A.工程監理單位

　　B.總監理工程師姓名

　　C.監理的內容

　　D.監理的權限

　　E.監理的范圍

　　答案：ACD.

　　2.工程建設監理一般應按下列程序進(jìn)行：

　?。?）編制工程建設監理規劃；

　?。?）按工程建設進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設監理細則；

　?。?）按照建設監理細則進(jìn)行建設監理；

　?。?）參與工程竣工預驗收，簽署建設監理意見(jiàn)；

　?。?）建設監理業(yè)務(wù)完成后，向項目法人提交工程建設監理檔案資料。

　　3.工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。工程監理人員發(fā)現工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。

　　4.旁站監理是指監理人員在房屋建筑工程施工階段監理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現場(chǎng)跟班的監督活動(dòng)。

　　5.旁站監理規定的房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續墻、土釘墻、后澆帶及其他結構混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構造處理，鋼結構安裝；在主體結構工程方面包括：梁柱節點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預應力張拉，裝配式結構安裝，鋼結構安裝，網(wǎng)架結構安裝，索膜安裝。

　　6.施工企業(yè)根據監理企業(yè)制定的旁站監理方案，在需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應當書(shū)面通知監理企業(yè)派駐工地的項目監理機構。項目監理機構應當安排旁站監理人員按照旁站監理方案實(shí)施旁站監理。

　　7.旁站監理人員的主要職責是：

　?。?）檢查施工企業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；

　?。?）在現場(chǎng)跟班監督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工時(shí)，執行的施工方案以及工程建設強制性標準情況；

　?。?）核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現場(chǎng)監督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復驗；

　?。?）做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。

　　8.旁站監理人員應當認真履行職責，對需要實(shí)施旁站監理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現場(chǎng)跟班監督，及時(shí)發(fā)現和處理旁站監理過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準確地做好旁站監理記錄。凡旁站監理人員和施工企業(yè)現場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監理記錄（見(jiàn)附件）上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。

　　9.旁站監理人員實(shí)施旁站監理時(shí)，發(fā)現施工企業(yè)有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令 施工企業(yè)立即整改；發(fā)現其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時(shí)向監理工程師或者總監理工程師報告，由總監理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施。

　　2Z101070 風(fēng)險管理的基本概念

　　2Z101071 風(fēng)險和風(fēng)險量的基本概念

　　1.風(fēng)險指的是損失的不確定性，對于工程項目管理而言，風(fēng)險是指可能出現的影響項目目標實(shí)現的不確定因素。

　　例題：工程項目管理風(fēng)險是指可能出現的（ ）的不確定因素。

　　A.影響項目目標實(shí)現 B.影響項目風(fēng)險控制

　　C.影響項目團隊建設 D.影響項目組織協(xié)調

　　2.風(fēng)險量指的是不確定的損失程度和損失發(fā)生的概率。若某個(gè)可能發(fā)生的事件其可能的損失程度和發(fā)生的概率都很大，則其風(fēng)險量就很大，如圖2Z101071中的風(fēng)險區A.該圖的風(fēng)險區B中可能發(fā)生的事件的可能的損失量很大，但發(fā)生的概率卻很小。該圖的風(fēng)險區C中可能發(fā)生的事件的可能的損失量較小，但發(fā)生的概率卻很大。該圖的風(fēng)險區D中可能發(fā)生的事件的可能的損失量較小，且發(fā)生的概率也很小。

　　例題：在事件風(fēng)險量的區域劃分中，可能發(fā)生事件的可能損失量很大，但發(fā)生的概率卻很小的區域屬于（ ）。

　　A.風(fēng)險區A B.風(fēng)險區B

　　C.風(fēng)險區C D.風(fēng)險區D

　　答案：B.

　　3.根據歷史資料的統計和分析，若某事件經(jīng)過(guò)風(fēng)險評估，它處于風(fēng)險區A，則應采取措施，降低其概率，使它移位至風(fēng)險區B；或采取措施降低其損失量，使它移位至風(fēng)險區C.風(fēng)險區B和C的事件則應采取措施，使其移位至風(fēng)險區D.

　　例題：若某事件經(jīng)過(guò)風(fēng)險評估，位于事件風(fēng)險量區域圖中的風(fēng)險區C，則應（ ）。

　　A.采取措施，降低其發(fā)生概率，使它移位至風(fēng)險區D

　　B.采取措施，降低其損失量，使它移位至風(fēng)險區B

　　C.采取措施，降低其發(fā)生概率，使它移位至風(fēng)險區B

　　D.采取措施，降低其損失量，使它移位至風(fēng)險區D

　　答案：A.

　　4.國際上有一些專(zhuān)門(mén)從事風(fēng)險管理的咨詢(xún)公司，在項目決策階段和實(shí)施階段對工程的風(fēng)險進(jìn)行評估，它們通過(guò)大量已發(fā)生的工程事故的調查，積累了許多事故的統計資料。風(fēng)險管理的咨詢(xún)公司不僅對工程的風(fēng)險進(jìn)行評估，并對風(fēng)險管理的措施提出咨詢(xún)建議等。

　　2Z101072 建設工程項目的風(fēng)險類(lèi)型

　　建設工程項目的風(fēng)險包括項目決策的風(fēng)險和項目實(shí)施的風(fēng)險，項目實(shí)施的風(fēng)險主要包括設計的風(fēng)險、施工的風(fēng)險以及材料、設備和其他建設物資的風(fēng)險等（圖2Z101072）。建設工程項目的風(fēng)險類(lèi)型有多種分類(lèi)方法，以下就構成風(fēng)險的因素進(jìn)行分類(lèi)。

　　1.組織風(fēng)險，如：

　?。?）設計人員和工程監理工程師的知識、經(jīng)驗和能力；

　?。?）承包商管理人員和一般技工的知識、經(jīng)驗和能力；

　?。?）施工機械操作人員的知識、經(jīng)驗和能力；

　?。?）損失控制和安全管理人員的知識、經(jīng)驗和能力等。

　　例題：工程項目的組織風(fēng)險包括（ ）等。

　　A.承包商管理人員的能力和經(jīng)驗

　　B.施工機械操作人員的能力和經(jīng)驗

　　C.施工機械的性能

　　D.施工方案的合理性

　　E.損失控制人員的能力和經(jīng)驗

　　答案：ABE.

　　2.經(jīng)濟與管理風(fēng)險，如：

　?。?）工程資金供應條件；

　?。?）合同風(fēng)險；

　?。?）現場(chǎng)與公用防火設施的可用性及其數量；

　?。?）事故防范措施和計劃；

　?。?）人身安全控制計劃；

　?。?）信息安全控制計劃等。

　　3.工程環(huán)境風(fēng)險，如：

　?。?）自然災害；

　?。?）巖土地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件；

　?。?）氣象條件；

　?。?）引起火災和爆炸的因素等。

　　4.技術(shù)風(fēng)險，如：

　?。?）工程設計文件；

　?。?）工程施工方案；

　?。?）工程物資；

　?。?）工程機械等。

　　22101073 風(fēng)險管理的工作流程

　　1.風(fēng)險管理的概念

　　風(fēng)險管理是為了達到一個(gè)組織的既定目標，而對組織所承擔的各種風(fēng)險進(jìn)行管理的系統過(guò)程，其采取的方法應符合公眾利益、人身安全、環(huán)境保護以及有關(guān)的法規的要求。

　　風(fēng)險管理包括策劃、組織、領(lǐng)導、協(xié)調和控制等方面的工作。

　　例題：風(fēng)險管理包括（ ）和控制等方面的工作。

　　A.策劃 B.經(jīng)濟 C.領(lǐng)導 D.組織 E.合同

　　答案：ACD.

　　2.風(fēng)險管理的工作流程如下：

　?。?）風(fēng)險辨識，分析存在哪些風(fēng)險；

　?。?）風(fēng)險分析，對各種風(fēng)險衡量其風(fēng)險量；

　?。?）風(fēng)險控制，制定風(fēng)險管理方案，采取措施降低風(fēng)險量；

　?。?）風(fēng)險轉移，如對難以控制的風(fēng)險進(jìn)行投保等。

　　例題：以下關(guān)于風(fēng)險管理的工作流程排序正確的是（ ）。

　　A.風(fēng)險分析、風(fēng)險辨識、風(fēng)險控制、風(fēng)險轉移

　　B.風(fēng)險控制、風(fēng)險轉移、風(fēng)險分析、風(fēng)險辨識

　　C.風(fēng)險辨識、風(fēng)險分析、風(fēng)險控制、風(fēng)險轉移

　　D.風(fēng)險分析、風(fēng)險辨識、風(fēng)險轉移、風(fēng)險控制

　　答案：C.