第一條為規范和加強東城集中供熱收費工作，保障正常的生產(chǎn)和生活秩序，根據國家、省有關(guān)規定，結合東城實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于東城集中供熱區域。

　　第三條供熱收費本著(zhù)“采暖用熱商品化，采暖補貼貨幣化，變暗補為明補”的原則，實(shí)行誰(shuí)受益、誰(shuí)交費。

　　第四條熱用戶(hù)按房屋建筑面積交納取暖費，取暖費價(jià)格按市物價(jià)部門(mén)核定的標準執行。

　　房屋建筑面積以市房產(chǎn)管理局核發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》核定的建筑面積為準。

　　未取得《房屋產(chǎn)權證》的以建設單位辦理接暖手續時(shí)確定的建筑面積為準，房屋建筑層高超過(guò)3米的，按以下計算公式核算收費面積：

　　建筑面積（平方米）×［超高高度（米）×1/3+1］第五條東城的集中供暖期為當年11月15日至次年3月15日。

　　第六條集中供熱實(shí)行以樓為單位供熱的辦法，熱用戶(hù)應于每年11月15日前向供熱單位一次性交齊本供暖期的取暖費；未交齊取暖費的樓房，供熱單位不予供熱。

　　第七條熱用戶(hù)必須按以下方式及時(shí)與供熱單位結算取暖費用：

　�。ㄒ唬┴斦�撥款的行政、事業(yè)單位辦公及公用設施，取暖費列入財政預算的，由財政部門(mén)于10月31日前撥付供熱單位（其不足部分和其它類(lèi)型的集中供熱建筑物由用熱單位與供熱單位直接結算）。

　�。ǘ�）財政補貼、經(jīng)費自理事業(yè)單位及企業(yè)的集中供熱建筑物，其取暖費與供熱單位直接結算。

　�。ㄈ�）住宅樓取暖費由產(chǎn)權單位或產(chǎn)權人（使用人）向供熱單位直接繳納。不能實(shí)行分戶(hù)控制的空閑住宅，取暖費須全額交納。

　�。ㄋ模�實(shí)行物業(yè)管理的小區，供熱單位可以委托物業(yè)公司代收取暖費。單位統一辦理集中供熱手續的住宅樓，由單位統一向供熱單位繳納取暖費。

　�。ㄎ澹┬麻_(kāi)發(fā)建設的項目竣工后，取暖費由開(kāi)發(fā)建設單位向供熱單位繳納。具備條件移交供熱單位直接管理的，須到供熱單位辦理相關(guān)手續；否則，仍由開(kāi)發(fā)建設單位負責向供熱單位交納取暖費。

　　第八條熱用戶(hù)凡有搬遷、更名、擴建房屋、房屋產(chǎn)權轉移變化時(shí)，須及時(shí)到供熱單位辦理變更手續；否則，其取暖費仍由原用戶(hù)承擔。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)第九條欠交取暖費的，供熱單位有權通過(guò)法律程序追繳所欠費用。

　　第十條對私自開(kāi)口偷接用熱設施的熱用戶(hù)，供熱單位有權對其停止供熱，執法部門(mén)按規定依法處理。

　　第十一條對特困戶(hù)居民采暖費可以適當減免，具體辦法由民政、勞動(dòng)保障、工會(huì )、財政等部門(mén)負責制定。

　　第十二條本辦法由市市政局負責解釋。

　　第十三條本辦法自頒布之日起執行。