建住房[2006]63號

各省、自治區建設廳，直轄市建委（房地局），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：

　　2003年以來(lái)，建設部會(huì )同有關(guān)部門(mén)，分別印發(fā)了《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《廉租住房租金管理辦法》、《城鎮最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》等有關(guān)文件，明確了城鎮廉租住房制度建設的有關(guān)問(wèn)題。2005年，《國務(wù)院辦公廳轉發(fā)建設部等部門(mén)關(guān)于做好穩定住房?jì)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》（國辦發(fā)[2005]26號），對做好城鎮廉租住房制度建設工作進(jìn)一步提出了要求。各地結合實(shí)際情況，積極推進(jìn)廉租住房制度建設，取得了初步成效，為改善城鎮最低收入家庭住房條件發(fā)揮了重要作用�，F將各省、自治區、直轄市廉租住房制度建設的有關(guān)情況通報如下：

　　一、對市（區）、縣人民政府實(shí)施目標責任制管理情況

　　根據國辦發(fā)[2005]26號文件關(guān)于“城鎮廉租住房制度建設情況要納入省級人民政府對市（區）、縣人民政府工作的目標責任制管理”的規定，截至 2005年底，已有北京、天津、上海、河北、浙江、山東、廣東、遼寧、山西、黑龍江、江西、湖北、云南、福建、湖南、重慶、四川、新疆等18個(gè)�。▍^、市）通過(guò)簽定目標責任書(shū)等方式，將廉租住房制度建設納入對市（區）、縣政府目標責任制管理，明確了最低收入家庭住房保障目標及具體考核辦法。

　　二、城鎮最低收入家庭住房狀況調查情況

　　根據國辦發(fā)[2005]26號文件關(guān)于“抓緊開(kāi)展城鎮最低收入家庭住房情況調查”的要求，以低保家庭住房困難狀況為主的調查工作已基本結束。截止 2006年3月10日，除海南省外，其他�。▍^、市）已全部完成調查。其中北京、上海、天津、河北等�。ㄊ校┮呀�(jīng)在調查的基礎上，建立了住房保障對象檔案。根據調查結果，北京、南通等一部分城市適當擴大了廉租住房制度覆蓋面。

　　三、廉租住房制度建設及實(shí)施情況

　　截至2005年底，291個(gè)地級以上城市中，已經(jīng)有221個(gè)城市實(shí)施了廉租住房制度，占地級以上城市的75.9％。其中，河北、浙江、山西、湖南、廣東、江西、山東、四川、貴州、青海、新疆等11個(gè)�。▍^），地級以上城市全部實(shí)施了廉租住房制度；江蘇、安徽等2個(gè)省，超過(guò)80%的城市實(shí)施了廉租住房制度；福建、河南、云南、吉林、甘肅、內蒙古等6個(gè)�。▍^），實(shí)施廉租住房制度的城市不足50％。

　　四、廉租住房制度覆蓋面情況

　　截至2005年底，全國累計用于最低收入家庭住房保障的資金為47.4億元，已有32.9萬(wàn)戶(hù)最低收入家庭被納入廉租住房保障范圍。其中，租賃補貼 9.5萬(wàn)戶(hù)，占保障總戶(hù)數的28.9%；實(shí)物配租4.7萬(wàn)戶(hù)，占保障總戶(hù)數的14.3%；租金核減18.2萬(wàn)戶(hù)，占保障總戶(hù)數的55.3%；其他方式保障 4796戶(hù)，占保障總戶(hù)數的1.5％。 北京、上海、河北等�。ㄊ校┗�本實(shí)現了對符合條件的最低收入家庭應保盡保。

　　廉租住房制度建設還存在一些突出問(wèn)題：一是部分地區對廉租住房制度建設重視不夠。目前，仍有13個(gè)�。▍^）沒(méi)有將廉租住房制度建設納入省級人民政府對市（區）、縣人民政府工作的目標責任制管理，70個(gè)地級以上城市沒(méi)有建立廉租住房制度。二是沒(méi)有建立穩定的廉租住房資金來(lái)源渠道，部分城市財政預算安排資金不足。三是廉租住房制度覆蓋面小，一些符合條件的最低收入家庭不能及時(shí)得到保障。四是部分城市廉租住房制度不完善，有122個(gè)地級以上城市沒(méi)有建立嚴格的申請審批程序。

　　建立完善的住房保障體系，改善居民的居住條件是構建社會(huì )主義和諧社會(huì )的重要方面。各�。▍^、市）建設（房地產(chǎn)）管理部門(mén)要切實(shí)履行監督職能，加快推進(jìn)本地區廉租住房制度建設。尚未建立廉租住房制度的市（區）、縣，應在年內建立，并納入省級人民政府對市（區）、縣人民政府工作的目標責任制管理。各市（區）、縣要積極落實(shí)以財政預算安排為主、多渠道籌措資金的規定，確保必要的財政預算資金及時(shí)到位，建立穩定規范的資金來(lái)源。各地要抓緊對調查結果的分析和建檔工作，完善政策，逐步擴大廉租住房制度覆蓋面，滿(mǎn)足城鎮最低收入家庭基本居住需求。

　　附件：1、廉租住房制度建設及實(shí)施情況一覽表

　　　　　2、尚未實(shí)施廉租住房制度的地級以上城市

　　中華人民共和國建設部
　　二○○六年三月二十九日