“一套100平方米節能達標的房子，一套110平方米節能不達標的房子，你選哪一套？”昨日，南京市建委科研設計處建筑節能專(zhuān)家關(guān)宇剛博士這樣問(wèn)記者。最后關(guān)博士給了答案，節能達標的房子無(wú)論是從居住舒適度還是日常生活水電開(kāi)支縮減上，都會(huì )比普通房子更勝一籌。然而記者獲悉，南京目前只有25％左右的樓盤(pán)達到節能建筑標準。

　　一種節能有三種標準

　　在南京市政府近日下發(fā)的《關(guān)于加強南京市建筑節能工作的意見(jiàn)》中明確表示，南京市“城區（合縣城）新建、改建、擴建居住和公共建筑應全面執行《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》、《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節能設計標準》和《公共建筑節能設計標準》�！蹦暇┑慕ㄖ�必須執行這三項節能標準。

　　建筑節能為什么有三個(gè)標準？南京市建委有關(guān)方面表示，這三項節能標準中，《公共建筑節能設計標準》是國家標準，從2005年7月1日開(kāi)始實(shí)施；《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》是行業(yè)標準，行業(yè)標準有三種版本，分別按照“寒冷地區”、“夏熱冬冷地區”、“夏熱冬暖地區”三種地域情況進(jìn)行劃分，南京屬于“夏熱冬冷地區”；《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節能設計標準》是江蘇省建設廳頒布的地方標準，于2001年10月1日開(kāi)始實(shí)施。

　　專(zhuān)家介紹，這三種標準雖有不同，但也有相當多重合的地方。由于牽涉到大量復雜的技術(shù)要求，南京市在節能標準推行實(shí)施中，將綜合考慮這三種標準。

　　南京25％現有建筑達標

　　南京市建委科研設計處相關(guān)專(zhuān)家表示，由于受地理環(huán)境和重視程度影響，不同地區的建筑節能情況各不相同。在北方，如果冬天的室內溫度低于16℃，居民就可以向相關(guān)部門(mén)投訴；而在“夏熱冬冷地區”和“夏熱冬暖地區”，節能要求則不會(huì )如此明顯。

　　據統計，“寒冷地區”在建筑節能方面完成情況最好，約有90％的建筑在設計環(huán)節能夠達標，30％以上的在施工落成環(huán)節能夠達標。其次是“夏熱冬冷地區”，約有20％的建筑在設計環(huán)節能夠節能達標，14％的建筑在施工落成環(huán)節能夠達標。在“夏熱冬暖地區”，節能達標的水平最為低下。

　　南京作為典型的“夏熱冬冷地區”，建筑節能水平在同地區中處于較高水平。據了解，南京現有的建筑中，約有80％的建筑在設計環(huán)節能夠達標，25％的建筑在施工落成環(huán)節能夠達標。

　　偷工減料是不達標主因

　　為什么80％以上的建筑在設計環(huán)節能夠達標，等到施工落成之后卻只有25％的建筑達標？55％的設計節能樓盤(pán)在建筑施工環(huán)節造成了“失足”。業(yè)內人士表示，偷工減料是造成這一現象的主要原因。

　　業(yè)內人士稱(chēng)，現在許多開(kāi)發(fā)商不做外墻保溫層，或者有的樓盤(pán)做兩厘米厚的外墻保溫層，而按照國家規定，外墻保溫層的厚度標準是四五厘米；有的雖然按照規定做了外墻保溫層，但窗戶(hù)卻沒(méi)做節能，應該使用中空玻璃的沒(méi)有使用；有的在做屋頂保溫時(shí)，聚苯板鋪一半或者干脆不鋪。據透露，不做外墻保溫層，一個(gè)平方米的外立面要少花100多元，一個(gè)小區起碼就少花幾百萬(wàn)元。

　　為了堵住拖工環(huán)節的漏洞，政府相關(guān)部門(mén)規定，今后施工單位在施工過(guò)程中未按節能標準進(jìn)行施工，將會(huì )被課以最低工程合同造價(jià)2％、最高工程合同造價(jià)5％的重罰，以保證樓盤(pán)節能整體水平的大幅提升。

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