京建法[2000]606號

　　二○○○年十二月二十五日

各區、縣建委，各局（總公司）、各省駐京建管處、各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步加強本市建筑市場(chǎng)管理，規范建設工程專(zhuān)業(yè)、勞務(wù)施工活動(dòng)的發(fā)包承包交易行為，依據《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《北京市建筑市場(chǎng)管理條例》，制定《北京市建設工程專(zhuān)業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規定》�，F印發(fā)給你們。請各單位遵照執行。

　　附《北京市建設工程專(zhuān)業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規定》

　　二○○○年十二月二十五日

　　北京市建設工程專(zhuān)業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易管理規定（試行）

　　第一條 為進(jìn)一步加強本市建筑市場(chǎng)管理，規范建設工程專(zhuān)業(yè)、勞務(wù)施工活動(dòng)的發(fā)包承包交易行為，維護交易中各方的合法權益，根據國家的有關(guān)法律、法規，結合本市的實(shí)際，制定本規定。

　　第二條 建設工程專(zhuān)業(yè)、勞務(wù)交易形式包括：專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包和勞務(wù)分包。具備專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)等級企業(yè)直接從建設單位取得的既有建筑的改建、擴建、裝飾裝修等各專(zhuān)業(yè)工程為專(zhuān)業(yè)承包；具備專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)等級企業(yè)從總承包單位取得的專(zhuān)業(yè)施工為專(zhuān)業(yè)分包；具備勞務(wù)施工資質(zhì)等級企業(yè)向總承包單位、專(zhuān)業(yè)承包單位提供作業(yè)層隊伍為勞務(wù)分包。

　　第三條 凡在本市行政區域內，實(shí)施專(zhuān)業(yè)、勞務(wù)發(fā)包承包交易的單位均應遵守本規定。

　　第四條 我市設立建設工程專(zhuān)業(yè)勞務(wù)發(fā)包承包交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心），該中心按一定的規則和程序，為各施工專(zhuān)業(yè)與勞務(wù)發(fā)包承包交易雙方提供場(chǎng)地、信息、中介、登記注冊、咨詢(xún)等服務(wù)工作。

　　第五條 凡是單項合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以上的專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包和勞務(wù)分包的發(fā)包承包交易工作，均須在本交易中心進(jìn)行招標投標，招標投標辦法按本市建設工程招標投標管理規定執行。建設單位進(jìn)行專(zhuān)業(yè)施工發(fā)包的應辦理開(kāi)工證。單項合同估算價(jià)在50萬(wàn)元以下的專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包應在本中心通過(guò)公開(kāi)的方式進(jìn)行交易。專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包合同簽訂后，由承包方辦理合同備案手續；勞務(wù)分包合同簽訂后，由勞務(wù)分包的承包方辦理合同備案手續。合同備案應在職5日內辦理完畢。

　　第六條 專(zhuān)業(yè)承包、專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包交易必須堅持公正、公平、公開(kāi)的市場(chǎng)原則，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂相關(guān)經(jīng)濟合同。

　　第七條 交易中心實(shí)行計算機入網(wǎng)制度，無(wú)償向交易各方提供信息、咨詢(xún)服務(wù)。

　　第八條 交易中心對進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包發(fā)包較多的施工總承包單位積極提供服務(wù)，應參照交易中心的交易規定，制定本單位專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包的管理辦法。

　　第九條 交易中心將根據需要，經(jīng)市建委批準在區縣設立分支機構，按本規定執行。所涉及有關(guān)建筑市場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、工程監理、施工管理和外地進(jìn)京施工企業(yè)管理按現行規定執行。

　　第十條 交易中心所涉及收費項目按北京市物價(jià)局核準的標準執行。

　　第十一條 本規定由市建委負責解釋。

　　第十二條 本規定自頒布之日起執行。