渝建發(fā)[1998]195號

　　一九九八年七月十六日

萬(wàn)州、黔江開(kāi)發(fā)區建委，各區縣（市）建委，市級有關(guān)部門(mén)：

　　為加強建設工程交易管理，促進(jìn)建設工程發(fā)包承包活動(dòng)有序開(kāi)展，保證重慶市建設工程交易所交易活動(dòng)正常進(jìn)行，市建設委員會(huì )制定了《重慶市建設工程交易所交易管理暫行規定》，現印發(fā)給你們，請遵照執行。

　　第一條　為了加強建設工程交易管理，規范建設市場(chǎng)主體行為，保障建設活動(dòng)當事人的合法權益，強化統一集中管理，優(yōu)化服務(wù)，提高辦事效率和質(zhì)量，使建設工程發(fā)包承包活動(dòng)有序開(kāi)展，根據我市建設市場(chǎng)發(fā)展需要，特成立重慶市建設工程交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易所），并根據國家、市的有關(guān)法律法規，制定本規定。

　　第二條　重慶市建設委員會(huì )是重慶市建設工程交易所的行政主管部門(mén)，對交易所實(shí)施領(lǐng)導和監督管理。交易所主要業(yè)務(wù)范圍是：

　�。ㄒ唬┬畔⑺鸭瘋鲗Оl(fā)布中心。在交易所內統一發(fā)布建設工程前期準備、建設計劃、立項報建、招標投標、會(huì )員資料、建材價(jià)格和建設工程法規等信息。

　�。ǘ�）交易活動(dòng)場(chǎng)所。提供建設工程發(fā)包承包交易場(chǎng)所，集中進(jìn)行工程項目交易。

　�。ㄈ�）“一站式”辦公，“一條龍”服務(wù)。公開(kāi)辦理開(kāi)工許可的所有建筑管理手續，公開(kāi)辦事制度，“一條龍”的服務(wù)，“一票制”統一的收費，為市場(chǎng)主體各方提供快速便利的服務(wù)，形成閉合的管理體系。

　�。ㄋ模┲薪樽稍�(xún)服務(wù)和教育培訓。為市場(chǎng)主體提供建設工程的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟、法律法規、查詢(xún)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jì)以及教育培訓等中介服務(wù)。

　　有關(guān)管理部門(mén)按其各自的職責分工，在交易所內負責對建設工程交易過(guò)程實(shí)施監督和管理。

　　第三條　凡市管和主城近郊八區（渝中區、江北區、南岸區、九龍坡區、沙坪壩區、渝北區、巴南區、大渡口區）行政區域內的固定資產(chǎn)投資在50萬(wàn)元以上的或建筑面積在1000平方米以上的建設工程的承發(fā)包，均應按有關(guān)法律、法規和規章的規定，進(jìn)入交易所實(shí)行公開(kāi)交易，公平競爭，擇優(yōu)選擇承包單位。任何部門(mén)和個(gè)人不得以任何形式干予工程發(fā)包活動(dòng)，以保證交易所內交易行為的規范。

　　凡未按規定進(jìn)入交易所辦理的工程項目，一律視為違法違規工程，按有關(guān)規定予以處罰；同時(shí)，有關(guān)部門(mén)不予辦理工程發(fā)包與承包和施工許可證等手續。

　　第四條　交易所內實(shí)行“建設工程交易協(xié)會(huì )”會(huì )員制管理辦法。凡經(jīng)批準為“重慶市建設工程交易協(xié)會(huì )”會(huì )員的單位，方可進(jìn)入交易所從事交易活動(dòng)。

　　第五條　取得會(huì )員資格的中介機構（代理會(huì )員），必須持《重慶市建設工程交易協(xié)會(huì )會(huì )員證》，方可在交易所內代理非會(huì )員建設單位從事交易。

　　第六條　建設工程交易按下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┕こ添椖繄蠼�。建設工程項目總投資在20萬(wàn)元人民幣以上，在可行性報告或其他立項文件被批準后，建設單位按照有關(guān)規定填寫(xiě)《建設工程項目報建表》，統一進(jìn)行報建登記。

　�。ǘ�）工程項目招標申請。建設工程項目報建后，并已具備招標發(fā)包條件，應按照有關(guān)規定在交易所內，向市或區招標投標管理機構提出招標申請，并提交有關(guān)建設工程的文件資料。會(huì )員建設單位自行辦理，非會(huì )員建設單位須由代理會(huì )員辦理。

　�。ㄈ�）發(fā)布報建招標信息。市招標投標管理機構將報建信息歸集，并對建設單位發(fā)包申請的有關(guān)文件資料進(jìn)行審核后，由交易所統一發(fā)布建設工程交易信息。

　�。ㄋ模┕こ添椖客稑松暾�。建設工程會(huì )員承包單位根據發(fā)布的建設工程信息，按資質(zhì)條件申請參加建設工程投標。

　�。ㄎ澹┙M織招標投標，確定中標單位。在招標投標管理機構的監督下，由招標單位按《重慶市建設工程施工招標投標實(shí)施細則》的規定，在交易所內組織開(kāi)標、評標、定標，確定中標單位，并簽發(fā)經(jīng)招標投標管理機構審查的中標通知書(shū)。

　�。�六）合同鑒證或公證。交易雙方應當在中標單位收到中標通知書(shū)后，按中標價(jià)格或交易價(jià)格，在規定期限內簽訂書(shū)面建設工程承發(fā)包合同，并辦理鑒證或公證。

　�。ㄆ撸┺k理工程項目開(kāi)工建設手續。交易雙方持“重慶市建設工程建管手續統一收費（審查）通知單”在交易所內開(kāi)設的“一站式”窗口辦理工程項目開(kāi)工前的質(zhì)量監督等建筑管理手續，按有關(guān)規定集中繳納費用，領(lǐng)取施工許可證。

　　第七條　交易所工作人員要遵守交易所各項管理制度，自覺(jué)接受會(huì )員監督，群眾監督和社會(huì )監督。以權謀私、徇私舞弊的，由建設行政主管部門(mén)按有關(guān)規定給予處罰；構成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

　　第八條　本規定由重慶市建設委員會(huì )負責解釋。

　　第九條　本規定自發(fā)布之日起施行。