北京市物價(jià)局 市建委

一九九六年一月一日

　　第一條　根據國家物價(jià)局、建設部《關(guān)于發(fā)布建設工程監理費有關(guān)規定的通知》和《北京市工程建設監理管理辦法》，結合本市的實(shí)際情況，制定本實(shí)施辦法。

　　第二條　實(shí)行監理的工程，監理費按工程的總造價(jià)百分比計取，用插入法計算。

　　一、建設前期階段按工程概預算的0.1～0.2％計��；

　　二、施工階段（含保修階段）的取費見(jiàn)附表。

　　第三條　建設單位與監理單位簽訂監理合同時(shí)，監理費可先按工程承包造價(jià)計算，工程竣工后，應按工程的實(shí)際總造價(jià)進(jìn)行調整，并及時(shí)結清監理費。

　　第四條　工程招投標階段，建設單位如需監理單位編制標底時(shí)，應按本市有關(guān)規定，另行支付編制標底費用。

　　第五條　中外合資、合作、外商獨資以及國外貸款、贈款的工程項目，由國外監理單位參加合作監理的應參照國外標準收費，具體由建設單位和監理單位商定。單獨由國內監理單位監理的，應按本辦法所規定相應的費率的130％至150％計取。

　　第六條　工程因故（不包括因監理失誤原因）拖延工期，工程建設監理費按下列公式進(jìn)行調整：

　　合同監理費用

　　————————×拖延工期（月）

　　合同總工期（月）

　　拖延工期按合同工期結束后的第三個(gè)月起計算。

　　第七條　對于單工種或工程規模小、造價(jià)偏低，不宜按工程承包造價(jià)的百分比計取監理費的工程項目，按照參與監理工作年度平均人數計算：3.5萬(wàn)元～5萬(wàn)元／人年。

　　第八條　因監理工程師的過(guò)失造成的經(jīng)濟損失，監理單位應按規定承擔經(jīng)濟損失。

　　第九條　工程建設監理費應用于監理工作中的直接間接成本開(kāi)支，交納稅金及合理利潤。

　　第十條　各監理單位要嚴格按規定收取監理費，不得以任何名義和方式向建設單位返還監理費。并接受物價(jià)管理部門(mén)的監督。

　　第十一條　本辦法自發(fā)布之日起執行。