建質(zhì)安管[1999]784號

各有關(guān)單位：

　　為切實(shí)加強建筑裝飾業(yè)的管理，維護建筑裝飾市場(chǎng)正常秩序，促進(jìn)建筑裝飾業(yè)健康發(fā)展，根據《中華人民共和國建筑法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》、《天津市建設工程質(zhì)量管理條件》，結合我市實(shí)際情況，制定《天津市建筑裝飾工程管理暫行辦法》，現頒發(fā)給你們，望認真貫徹執行。

一九九九年八月三十一日

　　第一章 總 則

　　第一條 為加強對建筑裝飾業(yè)的管理， 維護建筑裝飾市場(chǎng)秩序，保證建筑物的完好程度和使用功能，確保工程質(zhì)量和使用安全，根據《中華人民共和國建筑法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》、《天津市建設工程質(zhì)量管理》，結合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

　　第二條 凡在我市行政區域內從事二次裝飾工程或對原有房屋等建筑物、構筑物進(jìn)行裝飾設計、施工的單位和個(gè)人，均應遵守本辦體。

　　第三條 本辦法所稱(chēng)的建筑裝飾， 是指使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的建筑裝飾工程。

　　具有文物保護價(jià)值的建筑、古建筑的裝飾，依照有關(guān)規定執行。

　　第四條 建筑裝飾應當達到安全適用、 經(jīng)濟合理、美化環(huán)境的要求，并符合城市規劃、消防、市容等有關(guān)規定和標準。

　　第五條 天津市城鄉建設管理委員會(huì )負責全市建筑裝飾管理工作，市建設工程質(zhì)量監督管理總站具體實(shí)施全市建筑裝飾質(zhì)量監督工作，裝飾工程分站在市建設工程質(zhì)量監督管理總站的指導下，承擔建筑裝飾工程項目的質(zhì)量監督工作。

　　第二章 質(zhì)量管理

　　第六條 凡在我市行政區域內從事二次裝飾工程或對原有房屋等建筑物、構筑物（包括飯店、賓館、商店，辦公樓、影劇院及公共場(chǎng)館）進(jìn)行裝飾的工程，工程造價(jià)在50萬(wàn)元以上的裝飾工程實(shí)行政府強制性質(zhì)量監督，工程開(kāi)工前必須到“天津市工程建設交易服務(wù)中心”申報質(zhì)量監督手續。

　　第七條 建設單位應配備有經(jīng)驗的工程質(zhì)量管理人員負責日常質(zhì)量檢查和管理，不具備條件的應委托有資質(zhì)的監理公司實(shí)行監理。

　　第八條 建筑裝飾工程的監督重點(diǎn)是核查建筑裝飾工程參與各方的資質(zhì)等級、裝飾材料、裝飾構配件生產(chǎn)廠(chǎng)家的資格，按照法律、法規、工程建設強制性標準，對影響結構安全和使用安全的部位進(jìn)行監督。

　　第九條 建筑裝飾工程施工， 應嚴格遵守建筑裝飾防火規范，電氣設備安裝必須符合安全使用要求。

　　第十條 對房屋主體承重結構進(jìn)行拆改或改變房屋使用功能的，明顯加大荷載的工程，必須經(jīng)過(guò)原設計單位、設計人員進(jìn)行復核、驗算，或有天津市房屋鑒定勘察專(zhuān)項資質(zhì)部門(mén)的安全鑒定書(shū)。

　　第十一條 建筑裝飾工程竣工后， 應由建設單位、監理單位、施工單位，設計單位進(jìn)行驗評，合格后報請處質(zhì)量監督部門(mén)核驗，經(jīng)核驗合格后簽發(fā)質(zhì)量監督核驗證書(shū)。

　　凡未取得裝飾質(zhì)量等級證書(shū)的工程，不予工程整體質(zhì)量等級驗評、發(fā)證，并不得使用。

　　第三章 附 則

　　第十二條 凡違反本辦法的按 《天津市建設工程質(zhì)量管理條例》予以處罰。

　　第十三條 本辦法未做規定的或本辦法與 《天津市建設工程質(zhì)量管理條例》不一致的，執行《天津市建設工程質(zhì)量管理條例》。

　　第十四條 本辦法由天津市建設工程質(zhì)量監督管理總站負責解釋。

　　第十五條 本辦法自1999年8月31日起實(shí)施。