建質(zhì)安管[1999]529號

一九九九年七月一日

各局（集團總公司），各區、縣建委及有關(guān)單位：

　　為確保我市建筑工程主體結構，使在施工和使用期間沉降變形得到有效控制，提高建筑工程的整體質(zhì)量水平。結合我市的實(shí)際情況，制訂了《天津市加強建筑工程變形觀(guān)測控制的規定》�，F發(fā)給你們，望嚴格遵照執行。本規定自一九九九年七月一日起，在我市執行。

　　第一條 為加強建筑工程主體結構在施工及使用期間沉降變化的監控，規范監控行為和程序，準確反映建筑工程沉降及重要結構變形情況，確保我市建筑工程質(zhì)量得到有效的控制，特制定本規定。

　　第二條 凡現行的有關(guān)建筑標準規范及 《天津市多層磚砌體住宅建筑沉降裂縫控制設計與施工若干暫行規定》中規定必須進(jìn)行結構變形控制及沉降觀(guān)測的建設工程均在本規定的范圍之內。

　　第三條 凡需進(jìn)行變形觀(guān)測控制的工程， 其勘察單位必須在巖土勘探報告中提出相關(guān)意見(jiàn)與建議；設計單位必須在施工圖中提出觀(guān)測控制的要求和說(shuō)明。

　　第四條 凡需進(jìn)行變形控制的工程， 建設單位必須在工程開(kāi)工前委托沉降觀(guān)測單位簽訂觀(guān)測合同，并由觀(guān)測單位制定出觀(guān)測方案后，方可報請開(kāi)工。

　　沉降觀(guān)測單位指有沉降變形觀(guān)測資質(zhì)并與地基基礎處理、主體結構施工無(wú)關(guān)的具有相應資質(zhì)的檢測單位。

　　第五條 建筑工程沉降變形觀(guān)測應充分了解工程項目的技術(shù)要求，進(jìn)行現場(chǎng)踏勘并應及時(shí)收集、分析和利用原有的合格資料，制定經(jīng)濟合理的技術(shù)觀(guān)測方案。

　　第六條 沉降變形觀(guān)測應執行國家行業(yè)標準 《建筑變形測量規程》（JGJ／T8-97），及其它規范規定的方法，能滿(mǎn)足《建筑變形測量規程》規定要求的亦可采用。

　　第七條 測量?jì)x器和設備工具， 必須經(jīng)天津市技術(shù)監督局認定的計量單位檢測合格，方能投入使用，且應隨時(shí)檢查測量?jì)x器精度變化。

　　第八條 沉降變形觀(guān)測點(diǎn)的布設要均勻合理， 必須能全面查明建筑工程項目的基礎沉降和其他變形要求。觀(guān)測點(diǎn)必須牢固穩定，能長(cháng)期保存，要保證其具有良好的通視條件。

　　凡新建與原有建筑連接的工程和磚混結構住宅工程，設計單位必須在設計圖紙上標明允許沉降量。

　　第九條

　　1.沉降觀(guān)測點(diǎn)的布設， 每間隔8-12米設置一個(gè)，建筑物山墻必須在中部適中位置上設有觀(guān)測點(diǎn)。

　　框架式結構多層、高層建筑物的沉降觀(guān)測點(diǎn)應設置在混凝土柱上。

　　超高層建筑沉降點(diǎn)的設置還應征求設計單位的意見(jiàn)。

　　2.沉降觀(guān)測點(diǎn)布設位置、標高，應設置在外檐墻（柱）面上， 正負零以上100-150毫米處。公共建筑及超高建筑，由設計部門(mén)根據建筑物具體情況確定標高位置，如設計無(wú)要求時(shí)，可參照民用建筑沉降觀(guān)測點(diǎn)的標高設置。

　　3.沉降觀(guān)測點(diǎn)均應配用天津市統一編號的標志， 其標志由天津市建設工程質(zhì)量監督管理總站統一監制、管理。

　　第十條 沉降觀(guān)測

　　1.沉降觀(guān)測必須采用環(huán)形閉合法或往返閉合法進(jìn)行控 制。

　　2.主體結構施工階段，每一結構層沉降觀(guān)測不少于1次，若遇特殊情況可增加觀(guān)測頻率。

　　3.工程主體封頂后應進(jìn)行百日觀(guān)測。 其后繼觀(guān)測周期應根據百日平均沉降值確定：（見(jiàn)下表）

　　百日觀(guān)測日平均值    后繼觀(guān)測周期

　　大于0.3mm／d     半個(gè)月0.1-0.3mm／d     1個(gè)月0.05-0.1mm／d    3個(gè)月0.02-0.05mm／d     6個(gè)月0.01-0.02mm／d     12個(gè)月

　　天津市沉降穩定控制值為0.01mm／d，當沉降觀(guān)測值小于0.01mm時(shí)沉降趨于穩定，可停止觀(guān)測。

　　當沉降觀(guān)測數值超出標準規范及有關(guān)文件規定要求時(shí)，觀(guān)測單位必須通知建設單位并將情況上報市工程質(zhì)量管理部門(mén)處置。對于尚未銷(xiāo)售和交付使用的住宅，必須采取加固補強或制定采取安全可靠的監控措施，經(jīng)鑒定部門(mén)認定安全后，方可交付使用。

　　第十一條 沉降觀(guān)測資料整理

　　1.沉降觀(guān)測技術(shù)設計， 觀(guān)測點(diǎn)設置和各期沉降觀(guān)測記錄等應按照天津市建筑工程質(zhì)量保證資料評定規定“第十二條要求整理成冊。

　　2.根據建筑物的平面圖繪制沉降量、 地基荷載與延續時(shí)間三者關(guān)系曲線(xiàn)圖及沉降量分析曲線(xiàn)圖，建設單位或責任單位負責整理、存檔。

　　第十二條 其它變形監測項目的觀(guān)測點(diǎn)設置和觀(guān)測方法等技術(shù)要求，應根據工程的需要執行《建筑變形測量規程》的技術(shù)標準，并按第十一條的規定整理成冊。

　　第十三條 本規定由天津市建設工程質(zhì)量監督管理總站負責解釋。

　　第十四條 本規定自一九九九年七月一日起執行。