建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 其他相關(guān) > 正文
2005-07-28 00:00 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
目前之所以有好多監理實(shí)施細則被寫(xiě)成了規范的堆砌,筆者認為主要原因是監理人員對細則的作用認識不清。因此,只要把細則的作用弄清楚了,細則的寫(xiě)法也就自然明了。
1 監理實(shí)施細則的作用 1. 1 對監理組的作用
(1)通過(guò)對監理實(shí)施細則的書(shū)寫(xiě),讓現場(chǎng)監理人員增加對工程的認識程度,使他們更加熟悉圖紙。因為監理人員要想有針對性地寫(xiě)好細則,必須非常熟悉圖紙與工程情況。
(2)監理細則是指導監理工作開(kāi)展的文件與備忘錄。由于監理人員現場(chǎng)工作繁忙,在繁雜的情況下難免會(huì )丟三拉四,監理實(shí)施細則就會(huì )起到備忘錄的作用。因為細則中有與規定的質(zhì)量控制點(diǎn)相應的檢查、監督內容,指導現場(chǎng)監理人員在此質(zhì)量控制點(diǎn)的工作,當檢查中發(fā)現出問(wèn)題,因細則中對這些可能出現的問(wèn)題已有相應的預防與補救措施,便可指導現場(chǎng)監理人員迅速采取補救措施,有利于保證工程的質(zhì)量。
1.2 對承包商的作用 監理方把監理實(shí)施細則提供給承包商,則可:
(1)能起工作聯(lián)系單或通知書(shū)的作用。因為,除了強制性要求的驗收內容(如隱蔽工程)外,承包商不清楚還有哪些工序監理人員必須到場(chǎng)。而細則中通過(guò)質(zhì)量控制點(diǎn)設置的安排,可告訴承包商在相應的質(zhì)量控制點(diǎn)到來(lái)前必須通知監理方,避免承包商遺忘通知監理方,從而也就避免由此引發(fā)的糾紛。
(2)為承包商起提醒與警示作用。主要是提醒承包商注意質(zhì)量通病,使之為預防通病出現應采取相應的措施,同時(shí),提醒承包商對施工中可能出現的問(wèn)題要采取相應的應急措施。細則中還有針對承包方可能采取不正規的操作方法(包括偷工減料)所要采取的預防措施等。
1.3 對業(yè)主的作用 監理方將一份切合工程實(shí)際的監理實(shí)施細則提供給業(yè)主,使通過(guò)對其中具體全面周到措施的敘述,來(lái)體現監理的水平,從而消除業(yè)主對監理人員素質(zhì)的嚇疑。讓業(yè)主放心,有利于取得業(yè)主對監理的信任與支持。
2 監理實(shí)施細則的寫(xiě)法監理實(shí)施細則就要圍繞著(zhù)細則的作用、工程的特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)以及監理工作的內容,有針對性去寫(xiě)。
2.1 寫(xiě)監理對該分部工程的預控措施 主要是根據該分部工程的特點(diǎn)寫(xiě)監理的預控措施,如如何審查承包方的施工方案以及對該分部工程開(kāi)工前承包方的準備工作檢查、檢查的具體內容等。
2.2 寫(xiě)監理對該分部工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設置 具體寫(xiě)明在哪里設置見(jiàn)證點(diǎn),哪里設置停止點(diǎn),以及該質(zhì)量控制點(diǎn)到到來(lái)時(shí)監理人員需要檢查、驗收的具體內容與操作方式。
除了按強制性要求驗收的項目設置停止點(diǎn),監理還要對工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)以及容易出質(zhì)量問(wèn)題的地方設置見(jiàn)證點(diǎn)或停止點(diǎn),配上相應的檢查,監督方法。
不同的工程,質(zhì)量控制點(diǎn)的設置也不同。監理還要根據施工人員的不同素質(zhì)設置不同的控制點(diǎn)。由于質(zhì)量控制點(diǎn)設置不同,因此必須事先讓承包方知道。提供監理實(shí)施細則給承包方,等于告訴承包方在質(zhì)量控制點(diǎn)到來(lái)時(shí)必須通知監理方;同時(shí),也是指導現場(chǎng)監理人員在該質(zhì)量控制點(diǎn)到來(lái)時(shí),對要檢查、驗收的項目如何檢查、如何驗收。以免由于工程繁雜而遺忘某項內容,確保監理工作到位。
2.3 寫(xiě)旁站監督 寫(xiě)哪些工序需要旁站監督、監督的內容、以及旁站監督過(guò)程中,可能出現問(wèn)題的預防與補救措施。
2.4 寫(xiě)平時(shí)巡查 寫(xiě)該分部工程施工時(shí),監理平時(shí)巡查的內容。它是指導現場(chǎng)監理人員經(jīng)常性巡查什么問(wèn)題。讓承包方知道監理巡查的內容,是為了要他們?yōu)楸O理的巡查提供方便。
2.5 寫(xiě)監理過(guò)程中需要特別注意的事項 這里要突出寫(xiě)工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)的質(zhì)量如何控制,監理如何進(jìn)行監督、控制、檢查;對可能出現的異常情況如何處理,以及對承包方可能出現的不正規做法(偷工減料)的預防與應對措施。
2.6 如果監理規劃中沒(méi)有上述工作的監理流程,還要寫(xiě)相關(guān)流程 需要注意的是:在"監理概論"中規定細則有專(zhuān)業(yè)工程師起草,經(jīng)總監批準。但筆者認為這樣做有欠缺。由于專(zhuān)業(yè)工程師的自身水平與經(jīng)驗,考慮問(wèn)題不一定很周到,對可能出現的問(wèn)題會(huì )認識不足或認識不到。監理合同的標準條件中第五條"監理人 *******為委托人提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn),******."這個(gè)"監理人"不指專(zhuān)業(yè)工程師,也不指總監,而是指監理公司,"其水平"自然是指監理公司的整體水平。因此,監理實(shí)施細則必須由監理公司組織一批有較豐富經(jīng)驗的工程師進(jìn)行共同探討,然后有負責該工程的專(zhuān)業(yè)工程師執筆寫(xiě)成。讓專(zhuān)業(yè)工程師執筆,是為了使之在寫(xiě)的過(guò)程中,加深對工程、對圖紙的了解和熟悉程度,使監理細則內容更切合工程實(shí)際。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。