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2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試培訓

　　決定房地產(chǎn)投資項目基準收益率大小的主要因素有（?。?。

　　A．銷(xiāo)售價(jià)格

　　B．土地費用

　　C．開(kāi)發(fā)規模

　　D．資金成本

　　E．項目風(fēng)險

　　【正確答案】 DE

　　【答案解析】 本題考查的是財務(wù)凈現值。決定基準收益率大小的因素主要是資金成本和項目風(fēng)險。參見(jiàn)教材P181。

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