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　　由于住宅內沒(méi)有衛生間、暖氣、燃氣、電話(huà)線(xiàn)路、有線(xiàn)電視等原因，導致住宅在出租時(shí)，租金低于市場(chǎng)租金，此情況屬于（?。?。

　　A．功能缺乏折舊

　　B．功能落后折舊

　　C．功能過(guò)剩折舊

　　D．外部折舊

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。功能落后折舊是指因建筑物中某些部件、設施設備、功能等低于市場(chǎng)要求的標準造成的建筑物價(jià)值減損。參見(jiàn)教材P296。

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