2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始，這個(gè)春天，建設工程教育網(wǎng)繼續陪你勇敢追夢(mèng)。當你下定了學(xué)習的決心，并愿意找回備考節奏的主控權，你會(huì )發(fā)現，成功離自己并不遠。為了方便考生進(jìn)行全面備考，助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班現已開(kāi)通>>

　　第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值（8-16分）

　　重點(diǎn)章節

　　考試目的：測查應試人員對房地產(chǎn)價(jià)格的含義、形成條件，房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的異同、與房地產(chǎn)供求的關(guān)系，房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的種類(lèi)以及每種價(jià)格和價(jià)值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求：了解房地產(chǎn)價(jià)格的含義；熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件；了解房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同之處；熟悉房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的不同之處；熟悉房地產(chǎn)需求；熟悉房地產(chǎn)供給；熟悉房地產(chǎn)均衡價(jià)格；熟悉房地產(chǎn)供求狀況的分類(lèi)；熟悉價(jià)值、使用價(jià)值和交換價(jià)值；掌握成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評估價(jià)值；掌握市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、謹慎價(jià)值、快速變現價(jià)值、現狀價(jià)值和殘余價(jià)值；

　　掌握抵押價(jià)值，抵押凈值；了解掛牌價(jià)格、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、租賃價(jià)格、保險價(jià)值、計稅價(jià)值和征收價(jià)值；教悉房地產(chǎn)所有權價(jià)格、土地使用權價(jià)格和其他房地產(chǎn)權利價(jià)格；掌握完全產(chǎn)權價(jià)值、無(wú)租約限制價(jià)值、出租人權益價(jià)值和承租人權益價(jià)值*；熟悉歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價(jià)值和賬面價(jià)值；了解市場(chǎng)調節價(jià)、政府指導價(jià)和政府定價(jià)；熟悉基準地價(jià)、標定地價(jià)和房屋重置價(jià)格；熟悉土地價(jià)格、建筑物價(jià)格和房地價(jià)格；掌握總價(jià)格、單位價(jià)格和樓面地價(jià)*；掌握名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格*；熟悉現貨價(jià)格、期貨價(jià)格及現房?jì)r(jià)格、期房?jì)r(jià)格*；了解起價(jià)、標價(jià)、成交價(jià)和均價(jià)；熟悉評估價(jià)、保留價(jià)、起拍價(jià)、應價(jià)和成交價(jià)。

　　涉及計算的題目，必須逐一掌握

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2017年房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華匯總>>