房估知識點(diǎn)：城鄉規劃的組織編制主體和審批主體

全國城鎮體系規劃由國務(wù)院行政主管部門(mén)組織編制。全國城鎮體系規劃由國務(wù)院城鄉規劃主管部門(mén)報國務(wù)院審批。省域城鎮體系規劃由省或自治區人民政府組織編制，報國務(wù)院審批。城市人民政府（包括直轄市人民政府和其他設市城市的人民政府）組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。

省、自治區人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批?？h人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。鄉、鎮人民政府組織編制鄉規劃、村莊規劃，報上一級人民政府審批。

【例題】下列關(guān)于城市總體規劃的表述中，錯誤的是（ ）。

A.城市總體規劃的規劃期限一般為20年

B.城市總體規劃應當對城市更長(cháng)遠發(fā)展做出預測性安排

C.城市的總體規劃由城市人民政府審批

D.城市總體規劃報送審批前，應當采取論證會(huì )、聽(tīng)證會(huì )等方式征求社會(huì )意見(jiàn)

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的編制與審批。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。參見(jiàn)教材P56。

城市人民政府城鄉規劃主管部門(mén)根據城市總體規劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )和上一級人民政府備案?？h人民政府所在地鎮的控制性詳細規劃，由縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)根據鎮總體規劃的要求組織編制，經(jīng)縣人民政府批準后，報本級人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )和上一級人民政府備案。

【2013年試題】城市控制性詳細規劃由（ ）批準。

A.本級人民政府

B.上一級人民政府

C.國務(wù)院城鄉規劃主管部門(mén)

D.本級人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的編制與審批?！冻青l規劃法》第十九條規定，城市人民政府城鄉規劃主管部門(mén)根據城市總體規劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )和上一級人民政府備案。參見(jiàn)教材P56。

鎮人民政府根據鎮總體規劃的要求，組織編制鎮的控制性詳細規劃，報上一級人民政府審批。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)和鎮人民政府可以組織編制重要地塊的修建性詳細規劃。其他地區的修建性詳細規劃的編制主體是建設單位。各類(lèi)修建性詳細規劃由城市、縣城鄉規劃主管部門(mén)依法負責審定，修建性詳細規劃應當符合控制性詳細規劃。

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