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　　一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)泡沫的成因，主要有三個(gè)方面。

　　首先，土地的稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎。

　　其次，投機需求膨脹是房地產(chǎn)泡洙產(chǎn)生的直接誘因。

　　再有，金融機構過(guò)度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。