
房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn):購買(mǎi)期房的竅門(mén)有哪些
導語(yǔ):建設工程教育網(wǎng)是國內超大型的工程類(lèi)遠程教育基地,憑借其多年輔導經(jīng)驗,聘請國內權威考試輔導專(zhuān)家,依托專(zhuān)業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式,強力推出房地產(chǎn)估價(jià)師等網(wǎng)上輔導課程,點(diǎn)擊了解課程詳情>>>
戶(hù)型圖對購房人有吸引力,但是您別被它迷住,得親自去看看。因為有的戶(hù)型圖比例明顯不當,感覺(jué)上會(huì )比實(shí)測中空曠得多。
1、了解開(kāi)發(fā)商
購房人看房地產(chǎn)廣告時(shí),一定要了解開(kāi)發(fā)企業(yè)或其他參與項目單位是否值得依賴(lài)。不了解別輕易購房。
2、會(huì )看項目
對于開(kāi)發(fā)商精心選取的這個(gè)園、那個(gè)苑,不要被迷惑,就當它是1號房、2號房,千萬(wàn)別主觀(guān)或被誤導以為某某花園,且一定是花園。
3、會(huì )看地理位置
所有房地產(chǎn)廣告都會(huì )畫(huà)個(gè)位置示意圖,越畫(huà)越藝術(shù),仿佛個(gè)個(gè)毗鄰江湖、山川。其實(shí),可能差幾十里路,您只有對照坐標,在真正的地圖上查找,您才會(huì )知道這樓盤(pán)的真實(shí)位置。
4、看清價(jià)格
購房人應弄明白是均價(jià)還是起價(jià)。如果是起價(jià),是樓盤(pán)房屋的最低價(jià)格,而實(shí)際價(jià)格,會(huì )因樓層、朝向、戶(hù)型以及施工進(jìn)度而增加。當然沒(méi)有人買(mǎi)時(shí),樓價(jià)也會(huì )下調。
5、會(huì )分辨外觀(guān)圖
您得將漂亮的外觀(guān)圖看清楚,是實(shí)景圖還是效果圖,千萬(wàn)別將后者當前者,效果圖是電腦擬制的,別當真。否則,您會(huì )失望的。

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