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房估知識點(diǎn)：政策風(fēng)險

2015-07-10 13：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　政府有關(guān)房地產(chǎn)投資的土地供給政策、地價(jià)政策、稅費政策、住房政策、價(jià)格政策、金融政策、環(huán)境保護政策等，均對房地產(chǎn)投資者收益目標的實(shí)現產(chǎn)生巨大的影響，從而給投資者帶來(lái)風(fēng)險。我國1993年對房地產(chǎn)投資的宏觀(guān)調控政策、1994年出臺的土地增值稅條例、2001年出臺的規范住房金融業(yè)務(wù)的措施、2003年國有土地使用權出讓方式的轉變等，就使許多房地產(chǎn)投資者在實(shí)現其預期收益目標時(shí)遇到困難。避免這種風(fēng)險的最有效的方法，是選擇政府鼓勵的、有收益保證的或有稅收優(yōu)惠政策的項目進(jìn)行投資。
責任編輯：youyou

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