2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對答案。報考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復習狀態(tài)，早準備，成功的幾率就會(huì )更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間匯總　

建設工程教育網(wǎng)2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試網(wǎng)上輔導全面招生

老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　某收益性房地產(chǎn)的資本化率與其凈收益本身的變化以及收益期的長(cháng)短無(wú)直接關(guān)系。（）

　　【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】錯誤

　　【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是直接資本化法與報酬資本化法的比較。直接資本化法利用的是未來(lái)第一年的收益來(lái)資本化，所以要求有較多與估價(jià)對象的凈收益流模式相同的房地產(chǎn)來(lái)求取資本化率或收益乘數，對可比實(shí)例的依賴(lài)很強。例如，要求選取的房地產(chǎn)的收益變化與估價(jià)對象的收益變化相同，否則估價(jià)結果會(huì )有誤。參見(jiàn)教材P256.

　　【建設工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評】該知識點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題（二）第22題考點(diǎn)基本相同。在基礎班第七章第08講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點(diǎn)。

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房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jì)查詢(xún)時(shí)間預計為2015年12月份，2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標準暫未公布，2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報名時(shí)間暫未公布，最新房估師考試資訊敬請關(guān)注建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。