假設開(kāi)發(fā)法中預期開(kāi)發(fā)后的樓價(jià)可用(　)求取。

A、比較法

B、收益法

C、成本法

D、長(cháng)期趨勢法

E、實(shí)物量法

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法測算中各項的求取。預期開(kāi)發(fā)后的樓價(jià)只能用與求取未來(lái)時(shí)點(diǎn)價(jià)格有關(guān)的方法，成本法恰恰不能求取未來(lái)時(shí)點(diǎn)價(jià)格。否則就不是假設開(kāi)發(fā)法了，而是成本法。參見(jiàn)教材P350。