對假設開(kāi)發(fā)法適用條件的表述最準確的是(　)。

A、新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項目

B、用于出售用途的房地產(chǎn)項目

C、具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)

D、用于投資或再開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是假設開(kāi)發(fā)法適用的估價(jià)對象。凡是具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力并且開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值可以采用比較法、收益法等成本法以外的方法測算的房地產(chǎn)，都適用假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)。參見(jiàn)教材P337。