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    下列關(guān)于風(fēng)險分析中解析法和蒙特卡洛模擬法的表述中,錯誤的是( )。

    2021-04-08 14:33 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    如果你想攀登高峰,切莫把彩虹當作梯子。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習題,2021年房估考生可以通過(guò)每天做習題,檢驗自己的學(xué)習成果,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    下列關(guān)于風(fēng)險分析中解析法和蒙特卡洛模擬法的表述中,錯誤的是( )。

    A、解析法對隨機的現金流進(jìn)行概率分布估計,得到凈效益的概率分布

    B、蒙特卡洛模擬法用數學(xué)方法在計算機上模擬實(shí)際概率過(guò)程,然后加以統計處理

    C、解析法建立在利用德?tīng)柗品ㄟM(jìn)行風(fēng)險辨識與估計的基礎之上

    D、蒙特卡洛模擬法主要用于解決不多于2~3個(gè)隨機變量的風(fēng)險問(wèn)題,而解析法能夠分析更多個(gè)隨機變量的風(fēng)險問(wèn)題

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是風(fēng)險分析的一般過(guò)程和方法。解析法主要用于解決一些簡(jiǎn)單的風(fēng)險問(wèn)題,比如只有一個(gè)或少數因素是隨機變量,一般不多于2~3個(gè)變量的情況;當項目評估中有若干個(gè)變動(dòng)因素,每個(gè)因素又有多種甚至無(wú)限多種取值時(shí),就需要采用蒙特卡洛模擬法進(jìn)行風(fēng)險分析。參見(jiàn)教材P231。

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