瀑布跨過(guò)險峻陡壁時(shí)，才顯得格外雄偉壯觀(guān)。建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理科目練習題，大家可以通過(guò)每天做習題，檢驗自己的學(xué)習成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，下列說(shuō)法正確的有(　)。

A、貸款價(jià)值比率通常不超過(guò)50%

B、貸款期限最長(cháng)不超過(guò)10年

C、貸款期限最長(cháng)不超過(guò)20年

D、貸款利率通常高于個(gè)人住房抵押貸款

E、僅對已經(jīng)通過(guò)竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。國內商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款價(jià)值比率通常不超過(guò)60%，貸款期限最長(cháng)不超過(guò)10年，貸款利率也通常高于個(gè)人住房抵押貸款，而且僅對已經(jīng)通過(guò)竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。所以選項A、C不正確。