用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石!2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列說(shuō)法中，錯誤的是(　)。

A、比較價(jià)值趨向于成交價(jià)格

B、收益價(jià)值、開(kāi)發(fā)價(jià)值趨向于最高買(mǎi)價(jià)

C、成本價(jià)值傾向于最低賣(mài)價(jià)

D、房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟且正常時(shí)，成本價(jià)值最低、比較價(jià)值適中、收益價(jià)值和開(kāi)發(fā)價(jià)值最高

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評估價(jià)值。選項D錯誤，房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟且正常時(shí)，比較價(jià)值、收益價(jià)值、成本價(jià)值和開(kāi)發(fā)價(jià)值應基本一致。參見(jiàn)教材P89。