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某收益性房地產(chǎn)按經(jīng)濟壽命計算的建筑物年折舊費為100萬(wàn)元，房屋設備年折舊費為10萬(wàn)元，室內裝飾裝修年折舊費為50萬(wàn)元，則采用收益期限為有限年的收益法公式估價(jià)時(shí)，計入年運營(yíng)費用的折舊費為160萬(wàn)元。(　)

對

錯

【正確答案】 錯

【答案解析】 本題考查的是凈收益測算的基本原理。建筑物的折舊費用，不能計入運營(yíng)費用。短壽命周期的資產(chǎn)的折舊才能計入運營(yíng)費用。本題中的折舊費只有60萬(wàn)元。參見(jiàn)教材P253。