2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　單選題

　?。ā。I(yè)務(wù)模式下的現金流出包括購買(mǎi)成本（含購買(mǎi)價(jià)格和購買(mǎi)稅費）更新改造成本和轉售稅費，現金流入主要指轉售收入。

　　A.開(kāi)發(fā)—銷(xiāo)售

　　B.開(kāi)發(fā)—持有出租—出售

　　C.購買(mǎi)—持有出租—出售

　　D.購買(mǎi)—更新改造—出售

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動(dòng)中的現金流量。購買(mǎi)-更新改造-出售業(yè)務(wù)模式下的現金流出包括購買(mǎi)成本（含購買(mǎi)價(jià)格和購買(mǎi)稅費）更新改造成本和轉售稅費，現金流入主要指轉售收入。參見(jiàn)教材P149.

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