
房地產(chǎn)估價(jià)師考試習題講解:建筑物的物質(zhì)折舊額
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試習題講解:建筑物的物質(zhì)折舊額
【例7-8】某個(gè)建筑物的建筑面積為500平方米,重置成本為3600元/平方米,有效年齡為10年,預期經(jīng)濟壽命為50年。其中,門(mén)窗等損壞的修復成本為2萬(wàn)元;建筑設備的重置成本為60萬(wàn)元,年齡為10年,平均壽命為15年。裝飾裝修的重置成本為600元/平方米,年齡為3年,平均壽命為5年;殘值率假設均為零。請計算該建筑物的物質(zhì)折舊額。
