2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習題精選24
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的主要不確定性因素包括( )。
A、建筑安裝工程費
B、開(kāi)發(fā)期與租售期
C、權益投資比率
D、資本化率
E、貸款利率
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的主要不確定性因素。對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目而言,涉及的主要不確定性因素有:土地費用、建筑安裝工程費、租售價(jià)格、開(kāi)發(fā)期與租售期、建筑容積率及有關(guān)設計參數、資本化率、貸款利率等。參見(jiàn)教材P212。
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