安徽省住房和城鄉建設廳 安徽省自然資源廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

建房函〔2025〕326號

各市住房和城鄉建設局、自然資源和規劃局，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，阜陽(yáng)市房屋管理局，亳州市住房發(fā)展中心，宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心：

根據《住房城鄉建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號），現就我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)估價(jià)師考試”）有關(guān)工作事項通知如下：

一、考試組織

安徽省住房和城鄉建設廳、安徽省自然資源廳負責組織和指導全省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試工作，具體考務(wù)工作由安徽省建設干部學(xué)校（省住房和建設執業(yè)資格注冊中心）負責。各市負責本地區報考人員資格審核工作。

二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2025）》，考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

本次考試考點(diǎn)統一設置在合肥市，具體地點(diǎn)以準考證為準。

三、報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷；

4.根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民可按照就近和自愿原則，在我省申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，報名時(shí)應提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。

四、報考時(shí)間及流程

（一）報名時(shí)間

2025年8月20日10:00至8月29日17:00。

（二）報考流程

1.網(wǎng)上填寫(xiě)報名信息。報考人員應于8月20日10:00至8月29日17:00期間，登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按照網(wǎng)站規定的流程注冊用戶(hù)、填寫(xiě)報名信息、上傳本人照片。照片審核合格的，下載打印報名表（供個(gè)人留存及領(lǐng)取紙質(zhì)證書(shū)使用）。

在注冊和報名考試前，報考人員應使用照片審核處理工具對照片進(jìn)行審核，通過(guò)審核的照片方能被網(wǎng)報系統識別進(jìn)行正常上傳，否則無(wú)法完成后續報名操作。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)和證書(shū)查詢(xún)認證系統，上傳成功后不可更改。

2.網(wǎng)上資格審核。報考人員應對照本通知第三條規定的報考條件確認報考資格。2001年以前畢業(yè)的，上傳學(xué)歷證書(shū)原件；2001年及以后畢業(yè)的，上傳中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的帶有二維驗證碼的有效學(xué)歷認證報告。非首次參加考試的考生，需要重新在中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載新的認證報告。

16個(gè)市的報考人員資格審核工作，由當地住房城鄉建設（房管）、自然資源和規劃部門(mén)共同負責。各市住房城鄉建設（房管）、自然資源和規劃部門(mén)要密切配合，明確本單位牽頭部門(mén)和負責人，通過(guò)報名系統在線(xiàn)對本地區報考人員提交的證明材料進(jìn)行審核。審核中發(fā)現提供虛假承諾或不符合報考條件的，應及時(shí)報告安徽省建設干部學(xué)校（省住房和建設執業(yè)資格注冊中心）。各市應于8月10日前確定報名資格審核人員，并聯(lián)系安徽省建設干部學(xué)校（省住房和建設執業(yè)資格注冊中心）申請開(kāi)通審核賬號。賬號開(kāi)通聯(lián)系電話(huà)：0551-62873836。

3.報考紀律要求?？荚嚽?，資格審核中發(fā)現報考人員不符合報考條件的，給予其考試報名無(wú)效的處理。資格審核后因投訴舉報等經(jīng)核實(shí)不符合報考條件的，給予其考試報名無(wú)效的處理，已繳費用不予退還。

考試后，各市住房城鄉建設（房管）、自然資源和規劃部門(mén)在核查或者日常監管中發(fā)現報考人員不符合報考條件的，取得考試成績(jì)的，當次全部科目考試成績(jì)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jì)證明的，資格證書(shū)或者成績(jì)證明無(wú)效；取得注冊證書(shū)的，由注冊機關(guān)撤銷(xiāo)其注冊，并依據相關(guān)規定處理。

報考人員提供虛假證明材料或者以其他不正當手段取得相應資格證書(shū)或者成績(jì)證明等嚴重違紀違規行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規行為處理規定》（人社部令第31號）第十條、第十二條處理。

報考人員涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變造、買(mǎi)賣(mài)國家機關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章等），依法移送司法機關(guān)。

4.網(wǎng)上繳費。根據國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號文件、住房城鄉建設部建計〔2016〕82號文件規定，考試費按客觀(guān)題每人每科65元、主客觀(guān)題每人每科69元的標準收取。

報考人員應于9月5日17:00之前，登錄報名服務(wù)平臺，通過(guò)易寶支付平臺網(wǎng)上繳納考試費用（易寶支付平臺24小時(shí)客服熱線(xiàn)：95070）。繳費成功以全國專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺收到所繳費用為準。未按規定的流程和時(shí)限辦理報名手續或未支付考試費用的，視為自動(dòng)放棄報名。

5.考點(diǎn)設置及準考證辦理?？键c(diǎn)選用標準化考場(chǎng)，考試監控視頻資料按要求期限保存。安徽省建設干部學(xué)校（省住房和建設執業(yè)資格注冊中心）對全省報名信息匯總后，根據報名情況安排考點(diǎn)、編排考場(chǎng)和準考證號碼。報考人員應于11月3日16:00后登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報名系統”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）下載打印本人準考證。

五、免試條件

根據《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條等規定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

（二）辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員可免試《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

六、注意事項

（一）所有考試科目采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答?？键c(diǎn)為考生統一準備草稿紙。

（二）考生應考時(shí)，必須攜帶身份證原件、準考證方可進(jìn)入考場(chǎng)。攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)存儲功能的計算器（除房地產(chǎn)制度法規政策外其他三科可攜帶），不得攜帶移動(dòng)電話(huà)、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設備。

（三）考試日期后2個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標準和考試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)上述網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核結果。

（四）考試合格人員的紙質(zhì)證書(shū)，由考生報名所在地住房城鄉建設（房管）部門(mén)負責發(fā)放?？荚嚭细袢藛T應當攜帶報名表、身份證原件等相關(guān)材料，按照報名所在地住房城鄉建設（房管）部門(mén)確定的時(shí)間和地點(diǎn)，現場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)證書(shū)。

（五）中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )值班電話(huà)：010-88565380、88565730；中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )值班電話(huà)：010-66560185、66562203。

考生報名安徽省咨詢(xún)電話(huà)：0551-62999880-2-4、62553314、62871521。

????????????????????????????????????????安徽省住房和城鄉建設廳

安徽省自然資源廳

                                  ????????????????????????????????2025年7月24日 

說(shuō)明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門(mén)公布的內容為準！