江蘇省公布2025年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè) 資格考試工作有關(guān)事項的通知，網(wǎng)上報名日期為 2025 年8月5日9:00～25日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價(jià)師職 業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（ https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/ htmlfront/f_link.html）。

關(guān)于2025年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè) 資格考試工作有關(guān)事項的通知

 各設區市住房和城鄉建設局（南京市住房保障和房產(chǎn)局）、自然資 源和規劃局（南京市規劃和自然資源局），?。ú浚儆嘘P(guān)單位：

根據《住房和城鄉建設部 自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià) 師職業(yè)資格制度規定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法> 的通知》（建房規〔2021〕3號）和《住房城鄉建設部辦公廳 自然 資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試 有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）規定和要求，為做 好我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，現將有關(guān)事項 通知如下：

 一、組織分工

2025 年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作，由省住房 城鄉建設廳、省自然資源廳共同組織實(shí)施。省住房城鄉建設廳執 業(yè)資格考試與注冊中心負責考務(wù)工作。 各設區市住房城鄉建設主管部門(mén)負責考試報名，并會(huì )同自然 資源主管部門(mén)進(jìn)行網(wǎng)上資格審核的初審工作。

省住房城鄉建設主 管部門(mén)會(huì )同省自然資源主管部門(mén)負責網(wǎng)上資格審核復核工作。 各設區市應緊密協(xié)作，積極做好本地區此項考試的宣傳發(fā)動(dòng)、 網(wǎng)上報名及網(wǎng)上資格審核等工作，及時(shí)公布報名方式、報名網(wǎng)址 等相關(guān)信息，并做好報考人員的咨詢(xún)服務(wù)工作。

二、時(shí)間安排與考區設置

考試時(shí)間定于11月8日、9日2天。請各市嚴格按照《2025 年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試工作計劃》（見(jiàn)附件1）的要求， 認真做好各個(gè)環(huán)節的考務(wù)工作，確?？荚嚬ぷ黜樌M(jìn)行。 考試設置南京考區，根據考試規模調整考點(diǎn)數量，具體考試 地點(diǎn)以應試人員準考證為準。

 三、考試科目及作答方式

 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制 度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí) 務(wù)》、《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》，分4個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)考試科目的 考試時(shí)間為2.5小時(shí)。 所有科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規政策》、 《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀(guān)題，以填涂答題卡的 方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合，客 觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上 書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目為主客觀(guān)題相結合， 客觀(guān)題、主觀(guān)題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡 上書(shū)寫(xiě)的方式作答。 應考人員應考時(shí)，可攜帶黑色墨水筆、2B 鉛筆、橡皮、直尺 和無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計算器，其他物品應統一放置考場(chǎng)指定 處?？紙?chǎng)應備有草稿紙供考生使用，考后收回。

四、成績(jì)管理

辦法 房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jì)實(shí)行以4年為1個(gè)周期的滾 動(dòng)管理辦法，在連續的4個(gè)考試年度內通過(guò)全部4個(gè)考試科目， 方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。 報考免試部分科目的人員，須在連續的3個(gè)考試年度內通過(guò)3 個(gè)應試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

五、報考條件

 （一）報考全部科目 具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職 業(yè)資格考試：

 1. 擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會(huì )主義制度；

 2. 遵守中華人民共和國憲法、法律、法規，具有良好的業(yè)務(wù) 素質(zhì)和道德品行；

3. 具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

（二）免試部分科目 具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予 部分科目的考試： 1. 2021 年及以前已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免 試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》 《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3 個(gè)科目的考 試。 2. 2021 年及以前已取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試 《土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規政策》《房 地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）港澳臺居民報考要求 根據《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內地統一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù) 人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國人部發(fā)〔2005〕9號)、《關(guān)于向 臺灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人 部發(fā)〔2007〕78 號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資 格考試報名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116 號）的 規定，香港、澳門(mén)和臺灣地區居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格 考試，在報名時(shí)應提交本人身份證明和國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的 學(xué)歷或學(xué)位證書(shū)。 六、考試組織程序 我省2025 年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報名、 資格審查、網(wǎng)上繳費、準考證打印、發(fā)票打印、成績(jì)查詢(xún)、證書(shū)發(fā) 放”的組織形式。具體事項如下：

 （一）網(wǎng)上報名

1、報名時(shí)間及網(wǎng)址。

2025年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考 試實(shí)行網(wǎng)上報名，報考人員應認真閱讀報考須知，仔細對照報考條 件，簽訂網(wǎng)上《報考承諾書(shū)》，如實(shí)填報個(gè)人信息。網(wǎng)上報名日期為 2025 年8月5日9:00～25日16:00，報名平臺為：“房地產(chǎn)估價(jià)師職 業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（ https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/ htmlfront/f_link.html），技術(shù)支持電話(huà)：：0531-66680713/66680714。

 2、報名照片。

報考人員在報名平臺注冊時(shí)須上傳近期彩色標 準1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或 JPEG 格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為 10KB,底色背景為白色。報名照片將用于準考證、考場(chǎng)座次表、證 書(shū)和證書(shū)查詢(xún)認證系統，報考人員應慎重選用。

 （二）資格審查 各設區市考試主管部門(mén)對照報考條件對報考人員進(jìn)行考前審 查，報考人員可通過(guò)報名系統查看審查結果。

（三）網(wǎng)上繳費 網(wǎng)上報名結束后，請報考人員實(shí)時(shí)關(guān)注報名平臺，可進(jìn)入繳費 環(huán)節的報考人員須于2025年9月1日前完成繳費，逾期未繳費的 無(wú)法進(jìn)行補繳，視為自動(dòng)放棄報考資格。報考人員確認報名后，已 繳費用不予退還。 （四）準考證打印 準考證打印時(shí)間為10月28日～11月7日，報考人員可登錄 報名平臺下載打印準考證。

 （五）發(fā)票打印 江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采用電子發(fā)票形式，請報考 人員于2025年10月1日之后登錄“蘇服辦”APP，進(jìn)入“我的”-“電子票據”，按照提示操作完成下載打印。電子發(fā)票的法律效力、 基本用途及使用規定與紙質(zhì)發(fā)票相同，不再發(fā)放紙質(zhì)發(fā)票。

 （六）成績(jì)查詢(xún) 考試結束后 2 個(gè)月內，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公 室公布考試合格標準，并開(kāi)通成績(jì)查詢(xún)通道。應試人員可通過(guò)“中 國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標準和考 試成績(jì)，并可自成績(jì)公布之日起30日內，通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià) 師”網(wǎng)站在線(xiàn)申請復核試卷卷面合分是否準確，在線(xiàn)查看成績(jì)復核 結果。

（七）證書(shū)發(fā)放 合格人員可于成績(jì)公布3個(gè)月后與各市報名點(diǎn)聯(lián)系，咨詢(xún)證書(shū) 發(fā)放事宜。

 七、考試大綱

 考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統一考試大綱（2025）》， 考生可通過(guò)“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國 土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

八、收費標準

 按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì ) 江蘇省財政廳《關(guān)于調整住房 和城鄉建設部門(mén)組織實(shí)施的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試收費標準 的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2022〕5 號）的有關(guān)規定，收費標準如 下：《房地產(chǎn)制度法規政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《土地估 價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目每科均為68元；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)》 科目為72元。

 九、工作要求

各設區市考試管理部門(mén)應建立健全安全管理制度、風(fēng)險防控機 制和工作責任體系，認真落實(shí)考試考務(wù)各項要求。堅持考試與培訓 分開(kāi)的原則。凡參與考試工作的人員，不得參加考試，也不得參加 或者舉辦與考試內容相關(guān)的培訓工作。報考人員參加培訓堅持自愿 原則。對違反考試紀律和有關(guān)規定的行為，應按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 資格考試違紀違規行為處理規定》（人力資源社會(huì )保障部令第 31 號）的相關(guān)規定進(jìn)行處理。

江蘇省住房和城鄉建設廳  江蘇省自然資源廳

2025 年7月29日

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關(guān)于2025年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知

說(shuō)明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門(mén)公布的內容為準！