招標師合同管理知識點(diǎn)

履約保證金

履約擔保的形式有履約擔保金（又叫履約保證金）履約銀行保函和履約擔保書(shū)三種。履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，履約保證金不得超過(guò)中標合同金額的10%；履約銀行保函是中標人從銀行開(kāi)具的保函，額度是合同價(jià)格的10%以?xún)�；履約擔保書(shū)是由保險公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì )上擔保公司出具擔保書(shū)，擔保額度是合同價(jià)格的30%.發(fā)包人應在工程接收證書(shū)頒發(fā)后28 天內把履約擔保退還給承包人。

1.履約保證金收取標準應該遵循的原則

一是履約保證金的數目要大于合同預付款數目，以規避可能存在的風(fēng)險；

二是履約保證金的數目要與投標保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準時(shí)履約將會(huì )給采購人帶來(lái)巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數額；

三是履約保證金數額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來(lái)，初步設想兩者之間應該成反比關(guān)系，即分階段付款條件對供應商有利時(shí)，履約保證金應該多收，反之則少收。

2.履約保證金的作用

第一， 更為適應建筑業(yè)市場(chǎng)的特點(diǎn)。

第二， 可以保證招標承建商市場(chǎng)運作的規范化，杜絕不合理的壓價(jià)競標。

第三， 有利于維護合同的法律效力，保證合同的正常履行。

第四， 有利于我國建筑業(yè)市場(chǎng)同國際市場(chǎng)接軌。

第五， 有利于規范整個(gè)建筑業(yè)市場(chǎng)管理，促使建設工程向信譽(yù)、質(zhì)量好的承建商集中。

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