現在通行的觀(guān)點(diǎn)將物業(yè)管理是一新興行業(yè)。

　　一般認為，物業(yè)管理在我國僅有20年左右的發(fā)展歷史，首先發(fā)端于沿海發(fā)達城市，逐步向內陸地區延伸，在國外，物業(yè)管理已經(jīng)有一百多年的歷史。

　　從國外物業(yè)管理的起源來(lái)看，近代意義的物業(yè)管理起源于19世紀60年代的英國。1908年，由美國芝加哥大樓的所有者和管理者喬治·A·霍爾特組織的芝加哥建筑物管理人員組織（CBMO——ChicagoBuildingManagersOrganization）召開(kāi)了第一次全國性會(huì )議，宣告了全世界第一個(gè)專(zhuān)門(mén)的物業(yè)管理行業(yè)組織的誕生。

　　從國內的物業(yè)管理的起源來(lái)看，從19世紀中葉到本世紀20年代，是舊中國房地產(chǎn)業(yè)萌芽和初步發(fā)展的時(shí)期。在這個(gè)時(shí)期，上海、天津、武漢、廣州、沈陽(yáng)、哈爾濱等城市建立了許多八九層高的建筑，在上海，出現了28座10層以上的高層建筑。在當時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，已經(jīng)出現了代理租賃、清潔衛生，保安服務(wù)等專(zhuān)業(yè)性的經(jīng)營(yíng)公司，這些專(zhuān)業(yè)公司的管理方式正是我國物業(yè)管理的早期形式。

　　20世紀80年代初，隨著(zhù)我國改革開(kāi)放的國策實(shí)施，市場(chǎng)經(jīng)濟的產(chǎn)物之——物業(yè)管理才由香港引入。深圳是公認的我國物業(yè)管理的發(fā)源地，在我國物業(yè)管理的進(jìn)程中，創(chuàng )造了無(wú)數個(gè)第一，深圳物業(yè)人是我國物業(yè)管理的先行人和推動(dòng)者，時(shí)至今日，深圳的物業(yè)管理在國內仍然是高水準的，其管理概念和實(shí)踐經(jīng)驗仍然值得效仿和推廣。標志性的事件有：

　　1981年3月10日，深圳市第一家涉外商品房管理的專(zhuān)業(yè)公司——深圳物業(yè)管理公司正式成立，開(kāi)始對深圳經(jīng)濟特區的涉外商品房實(shí)行統一的物業(yè)管理，這是我國國內物業(yè)管理邁出的第一步，標志著(zhù)這一新興行業(yè)的誕生。

　　1993年6月30日，深圳成立了國內首家物業(yè)管理協(xié)會(huì )；1994年深圳市頒布了《深圳經(jīng)濟特區住宅區物業(yè)管理條例》。

　　1994年4月建設部頒布了33號令，《城市新建住宅小區管理辦法》，明確指出：“住宅小區應當逐步推行社會(huì )化、專(zhuān)業(yè)化的管理模式，由物業(yè)管理公司統一實(shí)施專(zhuān)業(yè)化管理”。

　　2003年9月1日，我國第一部《物業(yè)管理條例》正式施行，對規范物業(yè)管理，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，提供了重要的法律依據。