命題點(diǎn)20 施工合同履約保證

　　施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保。

　　在建設項目的施工招標中，履約擔保的方式可以是提交一定數額的履約保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具履約保函或者保證書(shū)。

　　履約保函或者保證書(shū)是承包人通過(guò)銀行或者擔保公司向發(fā)包人開(kāi)具的保證，在合同執行期間按合同規定履行其義務(wù)的經(jīng)濟擔保書(shū)。保證金額一般為合同總額的5％～10％。履約保證的擔保責任，主要是擔保投標人中標后，將按照合同規定，在工程全過(guò)程，按期限按質(zhì)量履行其義務(wù)。

　　履約保證的有效期限從提交履約保證起，到項目竣工并驗收合格止。如果工程拖期，不論何種原因，承包人都應與發(fā)包人協(xié)商，并通知保證人延長(cháng)保證有效期，防止發(fā)包人借故提款，

　　命題點(diǎn)21 施工預付款保證

　　預付款擔保，是承包人提交的、為保證返還預付款的擔保。預付款擔保都是采用由銀行出具保函的方式提供。

　　預付款保證的有效期從預付款支付之日起至發(fā)包人向承包人全部收回預付款之日止。擔保余額應當與預付款金額相同，預付款在工程的進(jìn)展過(guò)程中每次結算工程款（中間支付）分次返還時(shí)，經(jīng)發(fā)包人出具相應文件，擔保金額也應當隨之減少。

　　命題點(diǎn)22 建筑工程一切險

　　1．概 念

　　建筑工程一切險是承保各類(lèi)民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、橋梁、水壩、港口等，在建造過(guò)程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失的險種。

　　2．投保人

　　《建設工程施了合同（示范文本）》應當中發(fā)包人投保建設工程一切險。

　　3．被保險人

　　業(yè)主或工程所有人；

　　承包人或者分包人；

　　技術(shù)顧問(wèn)，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。

　　4．責任范圍

　　自然事件，指地震、海嘯，雷電、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災、凍災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象。

　　意外事故，指不可預料的以及被保險人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災和爆炸。

　　5．除外責任

　　設計錯誤引起的損失和費用；

　　自然磨損、內在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲(chóng)蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用；

　　因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯誤所支付的費用；

　　非外力引起的機械或電氣裝置的本身?yè)p失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身?yè)p失；

　　維修保養或正常檢修的費用；

　　檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失；

　　盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現的短缺；

　　領(lǐng)有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險子以保障的車(chē)輛、船舶和飛機的損失；

　　除非另有約定，在保險工程開(kāi)始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內或其周?chē)膶儆诒槐ｋU人的財產(chǎn)的損失；

　　除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書(shū)或驗收合格或實(shí)際占有或使用或接受的部分。

　　6．第三者責任險

　　建筑工程一切險如果加保第三者責任險，則保險人對下列原因造成的損失和費用，負責賠償：

　?。?）在保險期限內，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；

　?。?）被保險人因上述原因而支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書(shū)面同意而支付的其他費用。

　　7．賠償金額

　　保險人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門(mén)根據現行法律裁定的應由被保險人償付的金額為準，但在任何情況下，均不得超過(guò)保險單明細表中對應列明的每次事故賠償限額。

　　在保險期限內，保險人經(jīng)濟賠償的最高賠償責任不得超過(guò)本保險單明細表中列明的累計賠償限額。

　　8．保險期限

　　建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動(dòng)工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書(shū)或驗收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準。