第一章 建設工程合同管理法律知識

　　命題規律解讀

　　本章的命題規律主要體現在：

　　1．以建設工程中涉及的具體合同來(lái)確定合同法律關(guān)系的主體、客體和內容。

　　2．常常會(huì )考核法人應該只備的基本條件，一般是以多項選擇題的形式來(lái)考核。

　　3．在考核有關(guān)代理關(guān)系的內容時(shí)一般是以是非判斷的題型出現。

　　4．以建設工程中涉及到的有關(guān)代理事項來(lái)判斷是否屑于無(wú)權代理的情形。

　　5．三種代理關(guān)系的區別也是經(jīng)常會(huì )考核的內容。

　　6．對五種擔保方式概念的考核。

　　7．不能作為保證人、不得作為抵押物的內容是一個(gè)高頻考點(diǎn)。

　　8．施工投標保證、施工合同的履約保證、施工預付款保證的具體內容一定會(huì )作為命題點(diǎn)；

　　9．有關(guān)建筑工程一切險的內容，主要是考核其責任范圍、除外責任、賠償限額和保險期限的內容。

　　10．合同公證和合同鑒證的相同點(diǎn)和不同點(diǎn)是近年來(lái)?？嫉拿}點(diǎn)。

　　命題點(diǎn)解讀

　　命題點(diǎn)1 建設工程合同管理的任務(wù)

　　發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)；

　　推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革；

　　提高工程建設的管理水平；

　　避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟違法和犯罪。

　　命題點(diǎn)2 建設工程合同管理的方法

　　嚴格執行建設工程合同管理的方法；

　　普及相關(guān)法律知識，培訓合同管理人才；

　　設立合同管理機構，配備合同管理人員；

　　建立合同管理目標制度；

　　推選合同示范文本制度。

　　命題點(diǎn)3 合同法律關(guān)系的概念

　　合同法律關(guān)系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過(guò)程中所產(chǎn)生的權利義務(wù)關(guān)系．

　　命題點(diǎn)4 合同法律關(guān)系的要素

　　包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內容。