命題點(diǎn)48 建設工程竣工前試車(chē)中雙方的責任

　?。?）由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價(jià)款，工期相應順延。

　?。?）由于設備制造原因試車(chē)達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除或重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價(jià)款，工期相應順延。

　?。?）由于承包人施工原因試車(chē)達不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔重新安裝和試車(chē)的費用，工期不予順延。

　?。?）試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內或專(zhuān)用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

　?。?）工程師在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認可試車(chē)記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

　　命題點(diǎn)49 建設工程竣工后的試車(chē)

　　投料試車(chē)屬于竣工驗收后的帶負荷試車(chē)，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項試車(chē)。如果發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人在試車(chē)時(shí)予以配合，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。試車(chē)組織和試車(chē)工作由發(fā)包人負責。

　　命題點(diǎn)50 建設工程竣工驗收的類(lèi)型

　　工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔責任?？⒐を炇辗譃榉猪椆こ炭⒐を炇蘸驼w工程竣工驗收兩大類(lèi)，視施工合同約定的工作范圍而定。

　　命題點(diǎn)51 建設工程竣工驗收程序

　　1．承包人申請驗收

　　工程具備竣工驗收條件，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告并提供完整的竣工資料。實(shí)行監理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監理工程師簽署意見(jiàn)。

　　2．發(fā)包人組織驗收組

　　對符合竣工驗收要求的工程，發(fā)包人收到工程竣工報告后28d內，組織勘察、設計、施工、監理、質(zhì)量監督機構和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗收組，制定驗收方案。

　　命題點(diǎn)52 建設工程竣工驗收后的管理

　　發(fā)包人在驗收后14d內給予認可或提出修改意見(jiàn)?？⒐を炇蘸细竦墓こ桃平唤o發(fā)包人運行使用，承包人不再承擔工程保管責任。需要修改缺陷的部分，承包人應按要求進(jìn)行修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28d內不組織驗收，或驗收后14d內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。同時(shí)，從第29d起，發(fā)包人承擔工程保管及一切意外責任。

　　因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。

　　命題點(diǎn)53 建設工程竣工時(shí)間的確定

　　工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。這個(gè)日期的重要作用是用于計算承包人的實(shí)際施工期限，與合同約定的工期比較是提前竣工還是延誤竣工。

　　合同約定的工期指協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的時(shí)間與施工過(guò)程中遇到合同約定可以順延工期條件情況后，經(jīng)過(guò)工程師確認應給予承包人順延工期之和。

　　承包人的實(shí)際施工期限，從開(kāi)工日起到上述確認為竣工日期之間的日歷天數。開(kāi)工日正常情況下為專(zhuān)用條款內約定的日期，也可能是由于發(fā)包人或承包人要求延期開(kāi)工，經(jīng)工程師確認的日期。