命題點(diǎn)5 建設工程施工合同的合同工期

　　在合同協(xié)議書(shū)內應明確注明開(kāi)工日期、竣工日期和合同工期總日歷天數。

　　如果是招標選擇的承包人，工期總日歷天數應為投標書(shū)內承包人承諾的天數，不一定是招標文件要求的天數。

　　命題點(diǎn)6 建設工程施工合同的合同價(jià)款

　　1．發(fā)包人接受的合同價(jià)款

　　在合同協(xié)議書(shū)內同樣要注明合同價(jià)款。雖然中標通知書(shū)中已寫(xiě)明了來(lái)源于投標書(shū)的中標合同價(jià)款，但考慮到某些工程可能不是通過(guò)招標選擇的承包人，如合同價(jià)值低于法規要求必須招標的小型工程或出于保密要求自接發(fā)包的工程等，因此，標準化合同協(xié)議書(shū)內仍要求填寫(xiě)合同價(jià)款。非招標工程的合同價(jià)款，由當事人雙方依據工程預算書(shū)協(xié)商后，填寫(xiě)在協(xié)議書(shū)內。

　　2．追加合同價(jià)款

　　合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后，按照計算合同價(jià)款的方法，給承包人增加的合同價(jià)款。

　　3．費用

　　費用指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　命題點(diǎn)7 建設工程施工合同的計價(jià)方式

　　可選擇的計價(jià)方式有固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同和成本加酬金合同。

　　1．固定價(jià)格合同

　　是指在約定的風(fēng)險范圍內價(jià)款不再調整的合同。合同的價(jià)款并不是絕對不可調整，而是約定范圍內的風(fēng)險由承包人承擔。工程承包活動(dòng)中采用的總價(jià)合同和單價(jià)合同均屬于此類(lèi)合同。雙方需在專(zhuān)用條件內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用的計算方法和承包風(fēng)險范圍以外對合同價(jià)款影響的調整方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。

　　2．可調價(jià)格合同

　　通常用于工期較長(cháng)的施工合同。

　　3．成本加酬金合同

　　是指發(fā)包人負擔全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應酬金的計價(jià)方式。

　　這類(lèi)計價(jià)方式通常用于緊急工程施工，如災后修復工程；或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對施工成本均心中無(wú)底，為了合理分擔風(fēng)險采用此種方式。

　　合同雙方應在專(zhuān)用條件內約定成本構成和酬金的計算方法。

　　命題點(diǎn)8 建設工程施工合同對預付款的約定

　　施工合同的支付程序中是否有預付款，取決于工程的性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標文件中的規定。預付款是發(fā)包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難，提前給付的一筆款項。在專(zhuān)用條款內應約定預付款總額、一次或分階段支付的時(shí)間及每次付款的比例（或金額）、扣回的時(shí)間及每次扣回的計算方法、是否需要承包人提供預付款保函等相關(guān)內容。