命題點(diǎn)17 建設工程施工準備階段對開(kāi)工的管理

　　1．規定

　　承包人應在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間按時(shí)開(kāi)工，以便保證在合理工期內及時(shí)竣工。

　　2．承包人要求的延期開(kāi)工

　　如果是承包人要求的延期開(kāi)工，則工程師有權批準是否同意延期開(kāi)工。

　　承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應在不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7d，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師在接到延期開(kāi)工申請后的48h內未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期也不予順延。

　　3．發(fā)包人原因的延期開(kāi)工

　　因發(fā)包人的原因施工：現場(chǎng)尚不具備施工的條件，影響了承包人不能按照協(xié)議書(shū)約定的日期開(kāi)工時(shí)，工程師應以書(shū)面形式通知承包人推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人應當賠償承包人因此造成的損失，相應順延工期。

　　命題點(diǎn)18 建設工程施工準備階段對工程分包的管理

　　施工合同范本的通用條件規定，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包；工程分包不能解除承包人的任何責任和義務(wù)。

　　經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意的分包工程，承包人選擇的分包人需要提請工程師同意。工程師主要審查分包人是否具備實(shí)施分包工程的資質(zhì)和能力，未經(jīng)工程師同意的分包人不得進(jìn)入現場(chǎng)參與施工。

　　命題點(diǎn)19 建設工程施工準備階段對支付工程預付款的管理

　　1．對預付時(shí)間的規定

　　合同約定有工程預付款的，發(fā)包人應按規定的時(shí)間和數額支付預付款。為了保證承包人如期開(kāi)始施工前的準備工作和開(kāi)始施工，預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7d.

　　2．延期預付的責任

　　發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時(shí)間7d后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。