命題點(diǎn)44 建設工程施工過(guò)程中的不可抗力

　　1．合同管理

　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結束后48h內向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。發(fā)包人應盡力協(xié)助承包人采取措施。

　　不可抗力事件繼續發(fā)生，承包人應每隔7d向工程師報告一次受害情況，并于不可抗力事件結束后14d內，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　2．合同責任

　　工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

　　承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；

　　承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

　　停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔；

　　工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

　　延誤的工期相應順延。

　　3．遲延履行期間發(fā)生的不可抗力

　　按照合同法規定的基本原則，因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　轉移風(fēng)險投保“建筑工程一切險”、“安裝工程一切險”和“人身意外傷害險”是轉移風(fēng)險的有效措施。

　　如果工程是發(fā)包人負責辦理的工程險，在承包人有權獲得工期順延的時(shí)間內，發(fā)包人應在保險合同有效期屆滿(mǎn)前辦理保險的延續手續；若因承包人原因不能按期竣工，承包人也應自費辦理保險的延續手續。

　　對于保險公司的賠償不能全部彌補損失的部分，則應由合同約定的責任方承擔賠償義務(wù)。