命題點(diǎn)29 施工招標的特點(diǎn)

　　發(fā)包的工作內容明確、具體，各投標人編制的投標書(shū)在評標時(shí)易于進(jìn)行橫向對比。雖然投標人按招標文件的工程量表中既定的工作內容和工程量編標報價(jià)，但價(jià)格的高低并非是確定中標人的唯一條件，投標過(guò)程實(shí)際上是各投標人完成該項任務(wù)的技術(shù)、經(jīng)濟、管理等綜合能力的競爭。

　　命題點(diǎn)30 施工招標準備工作

　　合同數量的劃分主要應考慮以下因素的影響：

　?。?）施工內容的專(zhuān)業(yè)要求；

　?。?）施工現場(chǎng)條件；

　?。?）對工程總投資影響；

　?。?）其他因素影響。

　　編制的招標文件應盡可能完整、詳細，不僅能使投標人對項目的招標有充分的了解有利于投標競爭，而且招標文件中的很多文件將作為未來(lái)合同的有效組成部分。

　　命題點(diǎn)31 施工招標的資格預審

　　1．主要內容

　　資格預審是在招標階段對申請投標人的第一次篩選，主要側重于對承包人企業(yè)總體能力是否適合招標工程的要求進(jìn)行審查。

　　2．預審方法

　?。?）必須滿(mǎn)足的條件。包括必要合格條件和附加合格條件。

　?。?）加權打分量化審查。對申請投標人的資格預審文件，采用加權打分法進(jìn)行量化評定和比較。權重的分配依據招標工程特點(diǎn)和對承包人的要求配設。打分過(guò)程中應注意對承包人報送資料的分析。

　　命題點(diǎn)32 施工招標評標

　　1．綜合評分法

　　以標底衡量報價(jià)得分的綜合評分法；

　　以復合標底值作為報價(jià)評分衡量標準的綜合評分法；

　　無(wú)標底的綜合評分法（以最低報價(jià)為標準值、以平均報價(jià)為標準值）

　　2．評標價(jià)估

　　投標書(shū)承諾的工期提前給項目可能帶來(lái)的超前收益，以月為單位按預定計算規則折算為相應的貨幣值，從該投標人的報價(jià)內扣減此值；

　　實(shí)施過(guò)程中必然發(fā)生而標書(shū)又屬明顯漏項部分，給予相應的補項，增加到報價(jià)上去；

　　技術(shù)建議可能帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟效益，按預定的比例折算后，在投標價(jià)內減去該值；

　　投標書(shū)內提出的優(yōu)惠條件可能給招標人帶來(lái)的好處，以開(kāi)標日為準，按一定的方法折算后，作為評審價(jià)格因素之一；

　　對其他可以折算為價(jià)格的要素，按照對招標人有利或不利的原則，增加或減少到投標報價(jià)上去。